Kraków

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Perła na krakowskim rynku nieruchomości.
Nieruchomość INWESTYCYJNA  położona w malowniczej części Krakowa przy. ul. Rzepakowej. Grunt budowlany o powierzchni około 6936 m2 w kształcie zakrzywionego prostokąta. Szerokość działki od frontu to około 46 metrów, natomiast długość to około 250 metrów. Doskonała lokalizacja nieruchomości daje możliwość stworzenia kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w otoczeniu licznych terenów zieleni o doskonałych walorach przyrodniczych i rekreacyjnych.
Dla Nieruchomości została opracowana koncepcja inwestycyjna w oparciu o MPZP.

Dostępne media:
  • prąd -  w drodze
  • woda - w drodze
  • gaz - w drodze
  • kanalizacja - w drodze

Nieruchomość Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Kraków Nowa Huta Przyszłości-Przylasek Rusiecki o symbolu MN.10 - oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Kilka istotnych informacji dotyczących obszaru nieruchomości.
1.
Tereny, których przeznaczenie plan miejscowy zmienia mogą być wykorzystywane w sposób dotychczasowy do czasu ich zagospodarowania zgodnie z planem.
2. W ramach wydzielonych terenów o określonym przeznaczeniu i ustalonych zasadach lub warunkach zagospodarowania dopuszcza się realizację jedynie obiektów i urządzeń budowlanych, wskazanych w ustaleniach planu oraz prowadzenie robót budowlanych przy zachowaniu ustalonych planem parametrów i wskaźników.
3. W obszarze planu występują ciągi widokowe oznaczone na rysunku planu stanowiące o wysokich wartościach krajobrazowych terenu.
4. W celu ochrony wysokich wartości widokowych, obowiązuje nakaz kształtowania nowych obiektów budowlanych w sposób podporządkowany specyfice miejsca, zapewniający harmonijne powiązania z otaczającym krajobrazem.
5. Zakaz wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu (nadsypywania terenu w odniesieniu do poziomu istniejącego), powodujących zmiany stanu wody na gruncie ze szkodą dla gruntów sąsiednich z wyłączeniem prac ziemnych związanych z realizacją obiektów infrastruktury technicznej i komunikacji oraz budowli przeciwpowodziowych.
6. Zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m².
7. Przeznaczenie dopuszczalne -możliwość lokalizacji wolnostojących obiektów usług.

Przy dokonywaniu nowych podziałów geodezyjnych ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:
W Terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - MN.1 - MN.20:
a) 1000 m² - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
b) 700 m² - dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, dla jednego budynku.

Kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu:
a) maksymalny udział funkcji usługowej w przeznaczeniu podstawowym w terenach MN.10 to 20% powierzchni całkowitej zabudowy.
b) minimalny wskaznik terenu terenu biologicznie czynnego 70%
c) 
wskaznik intensywności zabudowy: 0,2-0,5 
d) maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego i usługowego wynosi 9m 
e) dla budynków gospodarczych i garaży wolnostojących 4,5 m

Ustala się następujące zasady obsługi parkingowej:
a)
określa się minimalną liczbę miejsc parkingowych, wliczając miejsca w garażach- budynki jednorodzinne 2 miejsca na jeden dom.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Dla Klientów kredytujących się, pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.


Kinga Wiche 
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-231
Powierzchnia 6 936,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 46 m x 250 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w drodze
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 10 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 1 400 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem