Michałowice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Michałowice przy ul. Jesionowej. Grunt budowlany o powierzchni 8000 m2  w kształcie prostokąta. Działka z wschodnią ekspozycją od drogi gminnej. Szerokość frontu to około 42 m, a długość to około 191 m. Nieruchomość posiada bezpośredni zjazd na drogę asfaltową gminną.

Dostępne media:
  • prąd - w drodze
  • woda - w drodze
  • gaz - w drodze
Nieruchomość Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - Michałowice - Zachód o symbolu F.1MN.27
Informacje obowiązujące  dla opisanego przeznaczenia terenu: 
 
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  oznaczone na rysunku planu symbolem 1MN  ustala się podstawowe przeznaczenie jako  zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonowanie z nią związane.

Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu:
  1. Zabudowy usługowej
  2. Zabudowy mieszkaniowo - usługowej, którą stanowi budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej .
  3. Nie wydzielonych na rysunku planu dróg dojazdowych, wewnętrznych, tras rowerowych, scieżek pieszych  oraz innych elementów infrastruktury technicznej.
W terenach 1MN ustala się warunki zagospodarowania terenu:
  1. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%,
  2. Wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%,
  3. Minimalna intensywność zabudowy – 0,01, maksymalna intensywność zabudowy - 0,40,
  4. Dla zapewnienia właściwego funkcjonowania inwestycyjnego w obrębie działki należy uwzględnić 2 miejsca postojowe lub 1 miejsce postojowe i garaż jednostanowiskowy.
W terenach 1MN ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
  1. Wysokość budynków: 10 m  dla zabudowy jednorodzinnej, wysokość wiat i altan nie może przekraczać 6 m ​​​​​​, budynek mieszkalny może mieć jedną kondygnacje nadziemną oraz poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, przy czym wysokość ściany
    kolankowej nie może przekraczać 1,50 m. Jednocześnie dopuszcza się piwnicę jako jedną dodatkową
    kondygnację o wysokości pomieszczenia do 2,2 m w świetle,
  2. Dachy dwu i wielospadowe, symetryczne o nachyleniu głównych połaci
    od 30°- 45°, z wysuniętym okapem (możliwość wykorzystania poddaszy na cele mieszkaniowe). Dopuszczalne
    jest także wprowadzenie płaskich daszków nad przybudówkami,zalecane dachówki, dopuszcza się inne materiały i elementy o fakturze dachówek,

Działka położona jest w niedalekiej odległości od trasy Kraków - Warszawa co zapewnia nam szybki dojazd do Krakowa (około 6 km). Pomimo tak niewielkiej odległości, położenie tej nieruchomości pozwala nam się przenieść w zielony oraz pełen spokoju i natury teren malowniczych Michałowic. Od północy kończy się zabudowa, co gwarantuje nam widok na gaj pełen wieloletnich jesionów oraz wolną przestrzeń w postaci terenów zielonych. 

Dodatkową zaletą działki jest odległość od Szkoły Podstawowej, Urzędu Gminy, Biblioteki Publicznej oraz Kościoła (około 3 km), w pobliżu znajdują się prywatne przedszkola o profilach językowych oraz muzycznych, a także Szkoła Muzyczna I stopnia. Położenie gruntu względem Przychodni i Apteki to niespełna 4 km. W niedalekiej odległości : przystanek autobusowy, Sklep Lewiatan i Delikatesy Centrum, restauracje, Ośrodek Jazdy Konnej oraz wiele terenów zielonych i zalesionych.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. 


Żaneta Zawierucha 
Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 280

M3 Nieruchomości 
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-181
Powierzchnia 8 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 42 m x 198 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w drodze
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 450 m
Odl. do sklepu [m] 600 m
Odl. do szkoły [m] 3 500 m
Odl. do przedszkola [m] 2 200 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem