Niepołomice (gw), Zagórze

Opis nieruchomości

M3 Nieruchomości przedstawia Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w urokliwej miejscowości Zagórze (Gmina Niepołomice) o areale 1086 m2.
Działka w kształcie prostokąta i wymiarach 46 x 23, położona w 5 linii zabudowy. Jej kształt jest lekko pochyły. 

Media dostępne na działce: prąd (w działce), gaz (w działce), woda (ok 100 m).
Do nieruchomości prowadzi droga szutrowa, w końcowym odcinku droga polna.

Grunt położony jest na obszarze, w którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Poniżej opisuję najważniejsze informacje które wynikają z MPZP:

Dla oznaczenia MRJ obowiązują Tereny Zabudowy Zagrodowej i Mieszkalnictwa Jednorodzinnego:

Jako przeznaczenie podstawowe ustala się:
1)zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności 

Jako przeznaczenie dopuszczalne:
1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych;
2) intensywnej zabudowy jednorodzinnej (szeregowej i atrialnej);
3) obiektów nieuciążliwej produkcji;
5) urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu;
6) dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych, oraz małych parkingów ogólnodostępnych;
7) zieleni urządzonej;
8) w obiektach mieszkalnych dopuszcza się możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, przy zachowaniu zasady braku uciążliwości wprowadzanego programu.

Ustala się następujące sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy terenów:
-zachowanie proporcji tak, aby przeznaczenie dopuszczalne nie stanowiło więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją.

Na południe od działek w odległości około 1 km znajduje się nowo powstałe osiedle domków jednorodzinnych. W bezpośrednim sąsiedztwie panuje spokój i cisza oraz widok na obszary zielone i pobliskie lasy. 
Bardzo dobry dojazd do drogi krajowej 94 z której w szybki sposób dostaniemy się do Wieliczki (około 6 min drogi) i do granic Krakowa (około 18 min).

Istnieje również możliwość zakupu działek o areale 11 arów każda, znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania!

Aleksandra Solska
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 212

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków