Wieliczka (gw), Chorągwica

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedania duża Nieruchomość gruntowa 4800m2, położona w gminie Wieliczka, w miejscowości Chorągwica.
Grunt usytuowany jest w 1 linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Działka jest ogrodzona z dwóch stron, a jej kształt zbliżony jest do trapezu o następujących wymiarach: 68 metrów x 61 metrów x 64 metry x 86 metrów. Nieruchomość jest delikatnie pochylona w kierunku południowym.

Dostęp do mediów:
  • Prąd - w drodze
  • Gaz - na działce
  • Kanalizacja - na sąsiedniej
  • Woda - na działce sąsiedniej
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 26MN.

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.
2) zabudowa zagrodowa.
3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej),
c) zieleń przy obiektach,
d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe,
e) obiekty małej architektury,
f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce;
b) urządzeń sportowych i rekreacyjnych.

Wysokość zabudowy nie może przekraczać:
a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich,
b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
a) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%,
b) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%,
c) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m2,
d) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 m;
e) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe,
f) jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej,
g) kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych.

Świetne położenie Nieruchomości zapewnia sprawny dojazd do Wieliczki - 4 km oraz Krakowa (od granicy dzieli nas tylko 9,5 km).
W odległości kilku kilometrów znajdziemy: szkołę, przedszkola, ośrodek zdrowia, kościół i stacje paliw.

Naprzeciwko gruntu mieści się się sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy D1, którym dostaniemy się do centrum Wieliczki.
Jest to jedna z niewielu działek pozostałych na sprzedaż w tak dobrej lokalizacji. Idealny zakup dla inwestora/dewelopera.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.


Aleksandra Solska
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 212

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-306
Powierzchnia 4 800,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 68 x 86 x 64 x 61 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz na działce
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 20 m
Odl. do sklepu [m] 20 m
Odl. do szkoły [m] 2 500 m
Odl. do przedszkola [m] 2 500 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja w pobliżu

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem