Skawina

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną w Skawinie przy ul. Batalionów Chłopskich.
Oferta sprzedaży kierowana jest do tych z Państwa którzy poszukują niewielkiej działki, ceniących sobie ciszę i spokój a jednocześnie pragnących mieć możliwość szybkiej komunikacji z miastem.
Prezentowana Nieruchomość to działka budowlana o nieregularnym kształcie, bezpośrednio przylegająca do gminnej drogi asfaltowej.
Powierzchnia działki to 592 m2, jej szerokość od frontu wynosi 30 metrów a głębokość około 20 metrów.

Dostępne media :
- Prąd - w drodze
- Gaz - w drodze
- Kanalizacja - miejska
- Woda - miejska

Do Nieruchomości dojedziemy drogą asfaltową o oznaczeniu KDL - co oznacza drogę lokalną.

Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Nieruchomość gruntowa posiada oznaczenie MNO - co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem.

TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z OGRANICZONYM ROZWOJEM oznaczone symbolem MNO, położone na terenach osuwisk okresowo aktywnych i nieaktywnych, wykazanych w dokumentacji, o której mowa w §14, z podstawowym przeznaczeniem pod utrzymanie funkcji mieszkaniowej na warunkach określonych. w ust. 2 i ust.3. Na terenach MNO dopuszcza się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń:
1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1.
2) zabudowy zagrodowej, z możliwością wydzielenia lokalu, o której mowa w pkt.3 oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;
3) zabudowy usługowej (z zastrzeżeniem §10 ust.1 pkt 2 lit. c i d) wbudowanej w budynek mieszkalny lub wolnostojącej, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1.
4) budynków garażowych i gospodarczych, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1.
5) obiektów małej architektury;
6) niewydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków.
7) miejsc postojowych. 
8) urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą i zagospodarowaniem terenu.

Ponadto dla terenów o oznaczeniu  MNO ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) lokalizacja nowych budynków mieszkalnych, budynków w zabudowie zagrodowej, usługowych, gospodarczych, garażowych i inwentarskich w terenach osuwisk okresowo aktywnych i nieaktywnych jest dopuszczona wyłącznie pod warunkiem wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej potwierdzającej, że projektowana inwestycja nie naruszy równowagi gruntu i nie spowoduje uaktywnienia się osuwiska oraz że dokumentacja ta określi zalecenia dotyczące zabezpieczeń dla projektowanych budynków.
2) dla budynków istniejących w terenach osuwisk okresowo aktywnych i nieaktywnych ustala się:
a) dopuszcza się ich utrzymanie,
b) dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę i przebudowę budynków istniejących w obszarach osuwisk okresowo aktywnych i nieaktywnych przy spełnieniu warunków, o których mowa w pkt. 1.
3) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 40%; 4) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40%; 39 5) w zakresie podziału terenów, wysokości budynków, wskaźnika miejsc postojowych, geometrii dachu, z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego w terenach osuwisk okresowo aktywnych i nieaktywnych, obowiązują ustalenia planu jak dla terenów MN.
4) dla zabudowy istniejącej, którą pozostawia się do utrzymania, zaleca się wykonanie dokumentacji geologiczno-inżynierskiej, która określi potrzebę wykonania zabezpieczeń. 

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
1) zabudowy usługowej wolnostojącej;
2) zabudowy zagrodowej, z możliwością wydzielenia lokalu oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego;
3) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, przyłączy i urządzeń instalacyjnych do budynków;
4) budynków garażowych i gospodarczych, wolnostojących i dobudowywanych; 
5) niewydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, ciągów pieszych;
6) miejsc postojowych;
7) ogrodzeń.

Działka jest znakomicie skomunikowana z centrum Skawiny jak i z Krakowem. 
Najbliższe otoczenie działki to budownictwo jednorodzinne oraz duże zasoby zieleni.

Odległość do centrum Skawiny to zaledwie 2,5 km (około 5 min jazdy samochodem)
w Skawinie do Państwa dyspozycji są:
- Urząd Miasta
- Sklepy 
- Przychodnia
- Pogotowie
- Centru Sportu i Rekreacji (Basen)
- Szkoły 
- Przedszkola

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania!


Kinga Wiche 
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-143
Powierzchnia 592,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 30 m x 28 m m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa mieszana
Prąd w ulicy
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem