Skawina

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Prawdziwa Perła na Rynku Nieruchomości.
Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną Nieruchomość gruntową położoną w malowniczej części Skawiny przy ul. Krakowskiej.
Grunt budowlany o powierzchni 1172 m2 położony jest na płaskim doskonale zagospodarowanym i pięknie doświetlonym terenie.
Kształt działki zbliżony do kwadratu o wymiarach od frontu około 36 m, natomiast pozostałe boki o wymiarach około 33 m. 
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona oraz posiada wykonany wjazd na posesję z drogi dojazdowej.

Prezentowana nieruchomość jest perfekcyjnie przygotowana do budowy wymarzonego domu.

Dostępne media:
  • prąd - na działce
  • woda - na działce
  • gaz - w granicy działki
  • kanalizacja - na działce


Nieruchomość Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Skawina o symbolu MU - co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej i  usługowej:

Kilka przydatnych informacji obowiązujących dla opisywanego przeznaczenia terenu: 

Podstawowym przeznaczeniem terenów o symbolu MU jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna  wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe zgodnie z przepisami odrębnymi, wraz z zielenią urządzoną przydomową i małą architekturą:

1) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek, o funkcji mieszkalnej i usługowej, który składa się z lokali mieszkalnych oraz lokali usługowych.
2) zabudowa usługowa.
3) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
4) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
a)
budynków garażowych i gospodarczych, jako wolnostojących i dobudowywanych;
b) obiektów małej architektury;
c) zieleni urządzonej;
d) niewydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, ciągów pieszych, miejsc postojowych;
e) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń instalacyjnych do budynków.

Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy:
1.
 Wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć:
a) 55% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,
2. Wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż:
a) 25% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,
b) 40% dla zabudowy zagrodowej,
3. Wysokość budynków nie może przekraczać:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej : - 12 m dla budynków mieszkaniowych i usługowych, - 8 m dla budynków gospodarczych, - 5 m dla budynków garażowych;
4
. Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalnych w zabudowie zagrodowej oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 30˚ do 45˚.

Najbliższe otoczenie działki to nowe atrakcyjne budownictwo jednorodzinne oraz tereny zielone.
Doskonała lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki dojazd do centrum Skawiny i Krakowa zachowując przy tym charakter zacisznej enklawy. 

W Centrum Skawiny (około 3 min jazdy samochodem) są do Państwa dyspozycji:
  • Urząd Gminy - 4 min jazdy samochodem
  • Centrum Kultury i Sportu (Basen) - 5 min jazdy samochodem
  • Sklepy oraz Markety
  • Pogotowie ratunkowe
  • Przychodnie 
  • Apteki 
  • Szkoły 
  • Żłobki 
  • Przedszkola 
  • Stacje paliw

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Kinga Wiche

Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości

os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-180
Powierzchnia 1 172,00 m²
Wymiary działki 36m x 33 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 180 m
Odl. do sklepu [m] 1 200 m
Odl. do szkoły [m] 3 200 m
Odl. do przedszkola [m] 2 900 m
Prąd na działce
Kanalizacja na działce

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem