Zielonki, Owczary

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowo atrakcyjną Nieruchomość w miejscowości Owczary  przy ulicy Zacisznej w Gminie Zielonki.
Grunt o powierzchni 2400 m2 z czego część budowlaną stanowi 2000 m2natomiast 400 mto Tereny Zieleni Leśnej na której rosną wieloletnie drzewa liściaste. Do działki przynależy również piękny wąwóz.
Nieruchomość jest usytuowana od wschodniej strony gminnej drogi z ekspozycją na zachód i widokiem na południe.
Szerokość frontu
działki to około 36 m natomiast jej długość to 71 m.
Działka posiada bezpośredni zjazd na asfaltową drogę gminną.
Ofertę tą kieruję szczególnie do tych z Państwa, którzy szczególnie cenią sobie komfort dojazdu do miasta. 
Miejsce to pozwala odnaleźć ciszę i spokój u podłoża lasu..

Przedstawię Państwu kilka przydatnych informacji związanych z Nieruchomością: 

Dostępne media: 
  • prąd - gotowe przyłącze
  • gaz - w drodze
  • woda - w drodze
  • kanalizacja - w drodze
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - Zielonki - Oznaczona Symbolem 2.MNI.3 oraz 12.ZL.5 

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności oznaczonej na rysunku planu symbolem MNI ustala się podstawowe przeznaczenie jako funkcję mieszkaniową jednorodzinną. 

W terenach MNI ustala się warunki zagospodarowania terenu :
  1. Wskaźnik zabudowy powierzchni maksymalnie 30%.
  2. Wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 70%.
  3. Ochrona i uzupełnienie istniejącego drzewostanu.
  4. Utrzymanie 3 miejsc postojowych na jeden budynek mieszkalny.

W terenach MNI ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy: 
  1. Dachy czterospadowe lub dwuspadowe symetryczne o nachyleniu połaci głównych 35- 45o.
  2. Wysokość kalenicy budynków nie może przekraczać 9 m.
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem ZL ustala się lasy oraz tereny potencjalnie zalesione. 

Nieruchomość posiada możliwość podpiwniczenia, co daje możliwość wykorzystania tego jako miejsce przeznaczone na rekreacje.
Duży areał gruntu pozwoli na zachowanie prywatności.
Od strony północnej działka graniczy z wieloletnim lasem Owczarskim, w którym rosną drzewa liściaste - dęby i graby. Pozwala to przenieść się w miejsce pełne spokoju.
Od zachodu działka graniczy bezpośrednio z zabudową klimatycznego drewnianego domu z garażem w stylu Bawarskim. Tereny po wschodniej stronie są oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny Zalesione oraz Uprawne, a obecnie są porośnięte łąkami.
Ulica Zaciszna
przy której położona jest Nieruchomość prowadzi do dwóch dróg dojazdowych przez Zielonki oraz Michałowice.

Dodatkowym atutem Nieruchomości jest jej położenie względem nowo powstającego budynku Szkoły Podstawowej w Przybysławicach, która będzie wyposażona w pływalnie oraz bogaty program zajęć sportowych i dydaktycznych. W najbliższej okolicy znajduje się wiele Szlaków Rowerowych związanych z projektem: "Rowerem przez Zielonki". Położenie względem Zamku w Korzkwi oraz Ośrodka Jazdy Konnej to niespełna 3 km. 
W Gminie znajduje się wiele restauracji i miejsc rekreacyjnych.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. 


Żaneta Zawierucha 
Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 280

M3 Nieruchomości

os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-204
Powierzchnia 2 400,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 36 m x 71 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w drodze
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 300 m
Odl. do sklepu [m] 1 500 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 3 500 m
Prąd na działce
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Zielonki, Januszowice

działka na sprzedaż

Zielonki, Januszowice
  2 600,00 m2 176,15 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem