Wielka Wieś

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną miejscowości Wielka Wieś, gmina Wielka Wieś przy ulicy Krakowskiej.
Działka budowlano-usługowa o powierzchni 2200 m2 kształtem zbliżona do prostokątna, której szerokość frontu to 46 metrów, a jej długość to około 65 metrów. Grunt leży bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94.

Dostępne media:
  • gaz - na działce
  • prąd - na działce
  • woda - na działce
  • kanalizacja - miejska
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla gminy Wielka Wieś, na którym oznaczona jest symbolem 11MNU czyli Tereny Zabudowy Jednorodzinnej i Usługowej.

1. Tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej „MNU” przeznacza się dla:
a) zabudowy jednorodzinnej,
b) usług publicznych i komercyjnych, nie oddziaływujących znacząco na środowisko,
c) obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie wymienionej w pkt a i b, w tym komunikacji (dojść, dojazdów), infrastruktury niezbędnej dla potrzeb lokalnych, urządzeń sportu i rekreacji, zieleni urządzonej, obiektów małej architektury.
2. Dla terenów MNU ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego),
b) ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:
  •  powierzchnia zabudowy nie więcej niż 30%,
  •  powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 30%,
3. W terenach położonych w sąsiedztwie dróg klasy GP i Z dopuszcza się realizację stacji gazu płynnego, w uzgodnieniu z administratorem drogi; warunki realizacji inwestycji powinny uwzględniać wymagania techniczne określone w przepisach szczególnych, w szczególności w zakresie zachowania bezpiecznych odległości od obiektów sąsiadujących,

W odniesieniu do podziałów tych części nieruchomości, które położone są w granicach terenów oznaczonych w planie symbolem „MNU” ustala się, co następuje:
a) powierzchnia powstającej w wyniku podziału działki powinna wynosić co najmniej 700 m2,
b) szerokość powstającej działki powinna wynosić co najmniej 18 metrów (w przypadku działki o nieregularnym kształcie szerokość mierzona jest w miejscu przewidywanej lokalizacji budynku),
c) kąt położenia granic działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego powinien być zbliżony do kąta prostego, o ile szczególne warunki nie narzucają innego układu.

W odniesieniu do budynków usługowych, gospodarczych, związanych z prowadzeniem gospodarki rolnej oraz garaży, lokalizowanych w terenach „MNU” ustala się:
a) w budynkach gospodarczych, związanych z prowadzeniem gospodarki rolnej oraz garażach zaleca się stosowanie rzutów prostokątnych,
b) liczbę kondygnacji nadziemnych ogranicza się do dwóch, przy czym druga kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym; w budynkach usługowych lokalizowanych na stokach o nachyleniu naturalnym przekraczającym 18 % dopuszcza się, aby piwnica stanowiła dodatkową kondygnację nadziemną (tj. łącznie trzy kondygnacje nadziemne),
c) do 6,0 m ogranicza się wysokość garaży dla samochodów osobowych oraz budynków gospodarczych w zabudowie jednorodzinnej w terenach oznaczonych symbolami „MN”,
d) w jednokondygnacyjnych budynkach gospodarczych i garażach dopuszcza się stosowanie dachów o nachyleniu połaci nie mniejszym niż 15 stopni. 

W bliskiej odległości znajdują się: 
  • sklep - 650 m 
  • szkoła - 850 m 
  • przedszkole - 600 m 
  • przystanek - 600 m 
  • centrum Krakowa - 17 km 
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Dla Klientów kredytujących się, pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości. 
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. 


Emilia Fortuńska 
Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 163

M3 Nieruchomości 
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-274
Powierzchnia 2 200,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, usługowa
Wymiary działki 46 x 65 x 35.5 x 59 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 600 m
Odl. do sklepu [m] 650 m
Odl. do szkoły [m] 850 m
Odl. do przedszkola [m] 600 m
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wielka Wieś, Modlnica

działka na sprzedaż

Wielka Wieś, Modlnica
  1 076,00 m2 333,64 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem