Michałowice, Sieborowice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną Nieruchomość Gruntową położoną w miejscowości Sieborowice przy ulicy Sosnowiec, w Gminie Michałowice. Grunt budowlano - rolny o areale 10018 m2 kształtem zbliżony do prostokąta. Z działki wydzielona jest część budowlana o powierzchni 2100 m2Pozostałą część stanowią grunty rolne.

Działka pochyła ze wschodnią ekspozycją położona jest przy asfaltowej drodze gminnej do której posiada bezpośredni zjazd. Szerokość frontu działki to około 23 metry, a długość to około 452 metry. 

Dostępne media :
  • prąd - w drodze
  • gaz - w drodze
  • woda - na działce
Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Michałowice - Północ oznaczona symbolem J.2MN.12 oraz R

2MN - Informacje obowiązujące dla opisanego przeznaczenia terenu :
 
Dla terenów 2MN ustala się przeznaczenie podstawowe jako zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę mieszkaniowo - usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku, zabudowę i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane.

Jako przeznaczenie dopuszczalne, na określonych terenach ustala się możliwość lokalizacji:
1) zabudowy usługowej;
2) nie wydzielonych na rysunku planu dróg dojazdowych, wewnętrznych, tras rowerowych i ścieżek pieszych,
elementów infrastruktury technicznej

W terenach 2MN ustala się warunki zagospodarowania terenu :
1) Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: minimum 60%
2) Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 30%
3) Minimalna intensywność zabudowy - 0,01 
4) Maksymalna intensywność zabudowy -  0,40
5) Wyznacza się minimalną ilość miejsc postojowych, realizowanych jako miejsca postojowe naziemne lub miejsca postojowe w garażach. Należy uwzględnić 2 miejsca postojowe lub jedno miejsce postojowe i garaż jednostanowiskowy lub garaż dwustanowiskowy na 1 lokal mieszkalny.

W terenach 2MN ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) Wysokość budynków  w terenach 2MN nie może przekraczać 9 m a budynków garażowych 6 m, budynek mieszkalny może mieć jedną kondygnację
nadziemną oraz poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, przy czym wysokość ściany kolankowej nie może przekraczać 1,50 m. Jednocześnie dopuszcza się piwnicę jako jedną dodatkową kondygnację o wysokości pomieszczenia do 2,2 m w świetle.
2) Dachy dwu i wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci od 30°- 45° z wysuniętym okapem (możliwość wykorzystania poddaszy na cele mieszkaniowe).

R - informacje obowiązujące dla opisanego przeznaczenia terenu:
 
Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów R ustala się: uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze, sady, zbiorniki wodne służące do hodowli ryb lub innych zwierząt wodnych, uprawie roślin wodnych oraz możliwość zalesień.

Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu: Obiektów gospodarczych i inwentarskich, wiat, niezbędnych do prowadzenia działalności rolniczej, nie wydzielonych na rysunku planu dojść pieszych i dojazdów do gruntów rolnych, nowych urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, w tym m.in.: ujęć wody, kanalizacji oraz utylizacji ścieków i odpadów, melioracji wodnych, urządzeń przeciwpowodziowych i przeciwpożarowych oraz innych urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, masztów i wież widokowych.

Ulica Sosnowiec, która prowadzi do nieruchomości obsadzona jest wieloletnimi drzewami, co buduje przyjemną oraz wyciszoną scenerię najbliższej okolicy. Ukształtowanie działki obejmujące wzniesienie pozwala Nam cieszyć się pejzażowym widokiem zachodzącego za wzgórzami słońca.
Na działce
znajdują się młode drzewka czereśniowe.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią budujące się domy oraz rozległe tereny zieleni. Z tego miejsca jest kilka tras prowadzących do Krakowa oddalonego niespełna o 10 km. Niedaleko znajduje się przystanek autobusowy MPK (około 300 m). Odległość do Szkoły Podstawowej w Michałowicach, Urzędu Gminy, Biblioteki Publicznej, Kościoła, Przychodni oraz Apteki to niecałe 6 km. W pobliżu znajdują się Delikatesy Euro. 

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. 


Żaneta Zawierucha 
Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 280

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-191
Powierzchnia 10 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, rolna
Wymiary działki 23 m x 452 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda na działce
Dojazd asfalt
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 6 000 m
Odl. do przedszkola [m] 6 000 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice, Zdzięsławice

działka na sprzedaż

Michałowice, Zdzięsławice
  1 700,00 m2 158,24 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice, Zdzięsławice

działka na sprzedaż

Michałowice, Zdzięsławice
  2 100,00 m2 160,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem