Kraków

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Serdecznie zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży Nieruchomości, która położona jest w zacisznym miejscu Nowej Huty przy ulicy Łubinowej. Powierzchnia działki wynosi 5112 m2. Ma nieregularny kształt - szerokość od frontu wynosi 27 metrów w najszerszym miejscu (nie uwzględniając wąskiego pasa przyległego do drogi). Głębokość działki to 191 metrów.

Dostępne media:
  • gaz - w drodze
  • prąd - w drodze
  • woda - na sąsiedniej działce, możliwość budowy trzech studni o głębokości do 30 metrów
  • kanalizacja - brak sieci, szambo lub oczyszczalnia ekologiczna
Działka posiada decyzję o ustaleniu Warunków Zabudowy na budowę trzech domów mieszkalnych jednorodzinnych.

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenu:
  • nieprzekraczalna linia zabudowy - oddalona 35 metrów od działki drogowej
  • wskaźnik zabudowy - od 2% do 5% całkowitej powierzchni działki
  • wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 70%
  • szerokość elewacji frontowej - 11 metrów, +/- 1 metr tolerancji
  • wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 8 metrów, +/- 0,5 metra tolerancji'
  • kąt nachylenia dachu- od 30o do 40o
  • układ połaci dachowych- dwu lub wielospadowy
  • dopuszczalne doświetlenia w formie okien połaciowych, lukarn, i facjat
  • dwa miejsca parkingowe dla każdego domu


Działka ma dostęp do gminnej drogi asfaltowej.

Okolicę cechuje niewielki wskaźnik zabudowy terenu, a niskie domy jednorodzinne pozwalają na utrzymanie podmiejskiego klimatu.
W odległości około 1 kilometra znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej, natomiast sklep spożywczy oddalony jest około 5 minut jazdy samochodem.
Do pobliskiej Szkoły Podstawowej uczniów dowozi i odwozi bezpośrednio pod dom szkolny autobus. Nieopodal, bo około 5 kilometrów od działki, znajduje się Łowisko Przylasek Rusiecki.
Bliskość bulwaru wiślanego w przyszłości umożliwi korzystanie z rozwijających się ścieżek rowerowych i rekreacyjnych powstających wzdłuż Wisły.

Podróż samochodem do Placu Centralnego zajmuje około 20 minut, natomiast do Centrum Krakowa około 35 minut. 

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Dla Klientów kredytujących się, pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości. 
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. 


Karolina Sławek
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 226

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-263
Powierzchnia 5 112,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 27 x 191 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do sklepu [m] 2 500 m
Odl. do szkoły [m] 13 000 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków

działka na sprzedaż

Kraków
  1 630,00 m2 158,90 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem