Michałowice (gw), Masłomiąca

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową Nieruchomość położoną na terenie Gminy Michałowice w miejscowości Masłomiąca przy ulicy Choinkowej.
Grunt o powierzchni 2600 m2, z czego 1300 mobejmuje część budowlaną, natomiast pozostałą część stanowią tereny zieleni nieurządzonej oraz oznaczone symbolem RM (zabudowa zagrodowa).
Działka kształtem zbliżona do prostokąta, którego szerokość frontu to 26 metrów, a długość to około 96 metrów.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

Dostępne media:
  • woda - na działce
  • prąd - w drodze
  • gaz - w drodze
Nieruchomość Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona jest symbolem E.2MN.08 oraz ZR

Przedstawię Państwu kilka przydatnych informacji związanych z obowiązującym planem:
Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2MN:

Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów 2MN ustala się:
1. Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
2. Zabudowę mieszkaniowo - usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku.
3. Zabudowę i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane.

W terenach oznaczonych 2MN ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1. Ustala się wskaźnik terenu biologicznie czynnego: minimum 60%.
2. Ustala się wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 30%.
3. Ustala się zabudowy:
  • minimalna intensywność zabudowy - 0,01
  • maksymalna intensywność zabudowy - 0,40
4. Wyznacza się minimalną ilość miejsc postojowych, realizowanych jako miejsca postojowe naziemne lub miejsca postojowe w garażach. Dla zapewnienia właściwego funkcjonowania zamierzenia inwestycyjnego w obrębie działki budowlanej należy uwzględnić 2 miejsca postojowe lub jedno miejsce postojowe i garaż jednostanowiskowy lub garaż dwustanowiskowy na 1 lokal mieszkalny.

W terenach 2MN ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1. Dachy: dla budownictwa mieszkaniowego poza granicami Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego dachy dwu i wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci od 30°- 45° z wysuniętym okapem.
2. Wysokość budynków: 10 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, budynków garażowych 6 m.
3. Dla obszarów oznaczonych symbolem 2MN - budynek mieszkalny może mieć jedną kondygnację nadziemną oraz poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, przy czym wysokość ściany kolankowej nie może przekraczać 1,50 m. Jednocześnie dopuszcza się piwnicę jako jedną dodatkową kondygnację o wysokości pomieszczenia do 2,2 m w świetle.

Nieruchomość jest świetnie zlokalizowana względem Krakowa od którego oddalona jest o niespełna 15 km. W pobliżu znajduję się Szkoła Muzyczna I Stopnia, Szkoła Językowa oraz wyspecjalizowany Ośrodek Jazdy Konnej "Kij" w ekskluzywnym Hotelu "Szary". Na terenie Gminy zlokalizowane są prywatne Przedszkola oraz Publiczna Szkoła Podstawowa w Michałowicach, która znajduje się przy Bibliotece Publicznej. W niedalekiej odległości dostępne są również sklepy spożywcze, restauracje oraz tereny rekreacyjne, idealnie nadające się na długie spacery. 

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Dla Klientów kredytujących się, pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. 


Żaneta Zawierucha 
Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 280

M3 Nieruchomości 
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-288
Powierzchnia 2 600,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 26 x 96 x 20 x 93 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w drodze
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 500 m
Odl. do sklepu [m] 1 500 m
Odl. do szkoły [m] 4 500 m
Odl. do przedszkola [m] 4 500 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice (gw), Więcławice Dworskie

działka na sprzedaż

Michałowice (gw), Więcławice Dworskie
  5 000,00 m2 45,80 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem