Wieliczka (gw), Janowice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną w atrakcyjnej części miejscowości Janowice gmina Wieliczka. 

Grunt budowlany o powierzchni 790 m2 w kształcie prostokąta położony jest na delikatnie nachylonym terenie z południową ekspozycją.
Szerokość działki od frontu to około 23,5 m, natomiast długość to około 40 m.
Doskonała lokalizacja nieruchomości położonej bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej gwarantuje komfortową komunikację o każdej porze roku.

Działka z zatwierdzonym projektem nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej ''LILA DUO'' biura architektonicznego Archeton.
Inwestycja z rozpoczętą budową - stan''zerowy''. Etap, w którym przyszły inwestor ma za sobą najbardziej żmudny i odpowiedzialny zakres prac.
Należy zaznaczyć, że własnie od prawidłowości wykonania tego etapu zależy bezpieczeństwo oraz solidność powstającego domu.

Dostępne media:
  • Prąd - na działce (gotowy przyłącz)
  • Woda - w drodze (w granicy działki)
  • Gaz - w drodze (w granicy działki)
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowana Przestrzennego Janowice o symbolu MN- co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Klika istotnych informacji dotyczących prezentowanego terenu.
Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi,
2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt.1 oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego,
3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym,
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej),
c) zieleń przy obiektach,
d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe,
e) obiekty małej architektury,
f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce,
b) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
c) urządzeń sportowych i rekreacyjnych,

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce – w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania – stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego,
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%,
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%,
4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m²,
5) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 m,
6) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt 4 i 5, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek,
7) wysokość zabudowy nie może przekraczać,
a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich,
b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych,

Znakomita lokalizacja tego miejsca gwarantuje szybki i komfortowy dojazd do centrum Wieliczki, Świątnik Górnych oraz Krakowa - zachowując przy tym wszystkie cechy zacisznej enklawy. 

Odległość do centrum Wieliczki to około 6 km i zajmuje około 9 min jazdy samochodem.
Odległość do centrum Świątnik Górnych to zaledwie 7 km i zajmuje około 11 min jazdy samochodem.
Odległość do granic Krakowa to zaledwie 14 km i zajmuje około 20 min jazdy samochodem.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.


Kinga Wiche 
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-207
Powierzchnia 790,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 23,5 m x 32 m x 19 m x 40 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w drodze
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 60 m
Odl. do szkoły [m] 950 m
Odl. do przedszkola [m] 950 m
Prąd na działce
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Raciborsko

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Raciborsko
  3 800,00 m2 60,26 zł/m2
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Lednica Górna

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Lednica Górna
  2 334,00 m2 106,68 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Brzegi

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Brzegi
  1 645,00 m2 182,37 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem