Michałowice (gw), Michałowice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu Nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Michałowice przy ulicy Leśnej.
Grunt pochyły, kształtem zbliżony do prostokąta o powierzchni 1800 m2, z czego 200 mstanowi odcinek przeznaczony na działkę drogową, która prowadzi do drogi asfaltowej.
Szerokość frontu wynosi 35 metrów, natomiast głębokość to 45 metrów. 
Działka położona jest w drugiej linii zabudowy z ekspozycją na północny-zachód. 

Dostępne media:
  • woda - w drodze
  • gaz - w drodze
  • prąd - w drodze
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla Gminy Michałowice w którym oznaczona jest symbolem F.2MN.10

Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów 2MN ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę mieszkaniowo - usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji zabudowy usługowej.

W terenach 2MN ustala się warunki zagospodarowania terenu:

1. Ustala się wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 60%,
2. Ustala się wskaźnik powierzchni zabudowy -  maksymalnie 30%,
3. Ustala się intensywność zabudowy:
  • minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
  • maksymalna intensywność zabudowy - 0,40.
4. Dla zapewnienia właściwego funkcjonowania zamierzenia inwestycyjnego w obrębie działki budowlanej należy uwzględnić 2 miejsca postojowe lub jedno miejsce postojowe i garaż jednostanowiskowy lub garaż dwustanowiskowy na 1 lokal mieszkalny.

W terenach 2MN ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy: 

1. Wysokość budynków: 10 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, budynków garażowych - 6 m,
2. Budynek mieszkalny może mieć jedną kondygnację nadziemną oraz poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, przy czym wysokość ściany kolankowej nie może przekraczać 1,50 m. Jednocześnie dopuszcza się piwnicę jako jedną dodatkową kondygnację o wysokości pomieszczenia do 2,2 m w świetle,
3. Dachy dwu i wielospadowe, symetryczne o nachyleniu głównych połaci od 30°- 45° z wysuniętym okapem (możliwość wykorzystania poddaszy na cele mieszkaniowe).

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, która idealnie nadaje się na długie spacery. 
Usytuowanie działki względem Krakowa to około 8 km. Od Szkoły Podstawowej, Urzędu Gminy, biblioteki publicznej oraz kościoła dzieli ją niespełna 1,5 km.
W podobnej odległości znajduje się ośrodek zdrowia oraz apteka. Nieco dalej bo zaledwie 3 km od Gruntu powstała Niepubliczna Szkoła Muzyczna I Stopnia oraz wiele wyspecjalizowanych przedszkoli i szkoła językowa.
Na terenie gminy mamy dostęp do wielu sklepów spożywczych, kręgielni oraz Hotelu "Szary", w którym znajduje się stadnina koni i Szkoła Jazdy Konnej "KIJ". 

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. 


Żaneta Zawierucha 
Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 280

M3 Nieruchomości 
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-304
Powierzchnia 1 831,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 35 x 45 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 850 m
Odl. do sklepu [m] 1 500 m
Odl. do szkoły [m] 1 600 m
Odl. do przedszkola [m] 1 600 m
Prąd jest
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice (gw), Sieborowice

działka na sprzedaż

Michałowice (gw), Sieborowice
  8 800,00 m2 27,95 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice (gw), Zdzięsławice

działka na sprzedaż

Michałowice (gw), Zdzięsławice
  1 700,00 m2 158,24 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice (gw), Zdzięsławice

działka na sprzedaż

Michałowice (gw), Zdzięsławice
  1 450,00 m2 151,03 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice (gw), Zdzięsławice

działka na sprzedaż

Michałowice (gw), Zdzięsławice
  2 100,00 m2 160,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem