Skawina

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam wielką przyjemność zaprezentować Państwu Nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Skawina przy ul. Krakowskiej. 
Prezentowana Nieruchomość to działka budowlana o powierzchni 1000 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu.

Oferta sprzedaży kierowana jest do osób dla których spokój i kameralna atmosfera miejsca ma szczególne znaczenie.
Wymiar działki od frontu to około 30 metrów, natomiast długość jednego z boków to ~ 29 m, a drugiego ~ 30 m.

Nieruchomość jest położona na nachylonym terenie co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie miejsca.

Do nieruchomości dojedziemy główną drogą - ul. Krakowską, a następnie około 100 metrów drogą wewnętrzną utwardzoną.

Dostępne media :
- prąd - w drodze dojazdowej (w pobliżu granicy działki)
- woda - w drodze dojazdowej (w pobliżu granicy działki)
- gaz - w drodze dojazdowej (w pobliżu granicy działki)
- kanalizacja - w drodze dojazdowej (w pobliżu granicy działki)

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - Skawina o symbolu MU- co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej i  usługowej.

Kilka przydatnych informacji obowiązujących dla opisywanego przeznaczenia terenu: 

Podstawowym przeznaczeniem terenów o symbolu MU jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna  wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe zgodnie z przepisami odrębnymi, wraz z zielenią urządzoną przydomową i małą architekturą.
1) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek, o funkcji mieszkalnej i usługowej, który składa się z lokali mieszkalnych oraz lokali usługowych.
2) zabudowa usługowa.
3) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
4) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
a) budynków garażowych i gospodarczych, jako wolnostojących i dobudowywanych;
b) obiektów małej architektury;
c) zieleni urządzonej;
d) niewydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, ciągów pieszych, miejsc postojowych;
e) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń instalacyjnych do budynków.

Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy:
1. Wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć:
a) 55% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,
2. Wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż:
a) 25% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,
b) 40% dla zabudowy zagrodowej,
3. Wysokość budynków nie może przekraczać:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej : - 12 m dla budynków mieszkaniowych i usługowych, - 8 m dla budynków gospodarczych, - 5 m dla budynków garażowych;
4. Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalnych w zabudowie zagrodowej oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 30˚ do 45˚.

Najbliższe otoczenie działki to nowe budownictwo jednorodzinne oraz tereny zielone.
Doskonała lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki dojazd do centrum Skawiny i Krakowa zachowując przy tym charakter zacisznej enklawy. 

W Centrum Skawiny (około 3 min jazdy samochodem) są do Państwa do dyspozycji:
  • Urząd Gminy - 4 min jazdy samochodem
  • Centrum Kultury i Sportu (Basen) - 5 min jazdy samochodem
  • Sklepy oraz Markety
  • Pogotowie ratunkowe
  • Przychodnie 
  • Apteki 
  • Szkoły 
  • Żłobki 
  • Przedszkola 
  • Stacje paliw

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.


Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-167
Powierzchnia 1 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 30 m x 30 m x 35 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki kwadrat
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga szutrowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 170 m
Odl. do sklepu [m] 1 200 m
Odl. do szkoły [m] 3 200 m
Odl. do przedszkola [m] 2 900 m
Prąd jest
Kanalizacja tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Skawina

działka na sprzedaż

Skawina
  900,00 m2 260,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem