Działka Sprzedaż, Mogilany, Gaj, 1000.00 m2, 239000 zł

Opis nieruchomości

Pięknie położona Nieruchomość gruntowa w miejscowości Gaj przy ul. Zgoda w gminie Mogilany. Oferta sprzedaży kierowana jest do osób dla których bliski kontakt z przyrodą ma szczególne znaczenie.

Prezentowany grunt to idealna działka budowlana o powierzchni 10 arów w kształcie zbliżonym do kwadratu. Nieruchomość usytuowana jest na doskonale doświetlonym stoku w drugiej linii zabudowy. Wymiary działki od frontu to około 34,5 m x około 31 m.

Do nieruchomości dojedziemy drogą gminną asfaltową o symbolu KP- co oznacza ciąg pieszo-jezdny.
Natomiast do samej działki wytyczona jest droga wewnętrzna nieutwardzona.

Dostępne media :
- prąd - w drodze
- woda - w drodze
- gaz - w drodze
- kanalizacja - brak

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Mogilany-Gaj o symbolu MN1- co oznacza teren zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej.

W terenach MU1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 40% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż 800 m².
3) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy zagrodowej nie może być mniejsza niż 1200 m².
4) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla obiektów usługowych nie może być mniejsza niż 600 m².
5) minimum 35% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną.
6) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej.
7) obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500 m².
8) obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych.
9) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny.

W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane.

W terenach MU1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) budynki mogą być realizowane jako wielo- lub jednofunkcyjne,
2) nowe budynki mieszkalne sytuowane mają być kalenicowo lub szczytowo do drogi publicznej

Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy (nie oznaczone na rysunku planu) w odniesieniu do nie oznaczonych na rysunku planu istniejących i projektowanych dróg oraz ciągów pieszo-jezdnych:
a) droga wewnętrzna - odległość budynków: min. 8 m od osi drogi.
b) ciąg pieszo - jezdny o szerokości 6m - odległość budynków: min. 5 m od osi drogi.

Grunt jest doskonale skomunikowany z centrum Mogilan oraz z Krakowem, jednocześnie zachowuje przy tym atuty zacisznej, zielonej enklawy.

W najbliższej okolicy:
Szkoła - 1000 m (2 min jazdy samochodem)
Sklep - 1000 m (2 min. jazdy samochodem)
Kościół- 1800 m (4 min. jazdy samochodem)
Przystanek autobusowy - linia 255 (75 m)

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.