Michałowice (gw), Więcławice Dworskie

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu Nieruchomość położoną na terenie gminy Michałowice w miejscowości Więcławice Dworskie przy ulicy Świętego Jakuba. 
Grunt o powierzchni 5064 mz czego aż 2700 mstanowi część budowlaną. Pozostały obszar działki to tereny rolne.
Nieruchomość jest kształtem zbliżona do prostokąta, którego szerokość frontu to 21 metrów, a głębokość to 247 metrów. 
Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej. 

Dostępne media:
  • woda - na działce
  • gaz - na działce
  • prąd - w drodze
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ( MPZP) dla Gminy Michałowice - Północ, w którym oznaczona jest symbolem K.2MN.06

Przedstawię Państwu kilka przydatnych informacji związanych z obowiązującym planem: 

Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów 2MN ustala się:
1. Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
2. Zabudowę mieszkaniowo - usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku.
3. Zabudowę i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane. 

W terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 2MN ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1. Zachowanie proporcji, aby łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowiła więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją.
2. Ustala się intensywność zabudowy: 
  • minimalna intensywność zabudowy - 0,01
  • maksymalna intensywność zabudowy - 0,40
3. Ustala się wskaźnik terenu biologicznie czynnego -minimum 60%.
4. Ustala się wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30%.
5. Wyznacza się minimalną ilość miejsc postojowych, realizowanych jako miejsca postojowe naziemne lub miejsca postojowe w garażach - dla zapewnienia właściwego funkcjonowania zamierzenia inwestycyjnego w obrębie działki budowlanej należy uwzględnić 2 miejsca postojowe lub jedno miejsce postojowe i garaż jednostanowiskowy lub garaż dwustanowiskowy na 1 lokal mieszkalny.
6. W obrębie jednej działki ewidencyjnej przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną, zagrodową, mieszkaniowo-usługową można zlokalizować jeden lub kilka budynków mieszkalnych, pod warunkiem spełnienia powyższych wymogów.

W terenach 2MN ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1. Dachy - dla budownictwa mieszkaniowego poza granicami Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego dachy dwu i wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci od 30°- 45° z wysuniętym okapem.
2. Wysokość budynków - 10 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, budynków garażowych 6 m.
3. Budynek mieszkalny może mieć jedną kondygnację nadziemną oraz poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, przy czym wysokość ściany kolankowej nie może przekraczać 1,50 m. Jednocześnie dopuszcza się piwnicę jako jedną dodatkową kondygnację o wysokości pomieszczenia do 2,2 m w świetle.

Korzystna lokalizacja względem Krakowa oddalonego o 9 kilometrów (zaledwie 15 minut samochodem) daje poczucie komfortu komunikacyjnego.
Dodatkowym atutem Nieruchomości jest jej bliskie położenie przy Szkole Podstawowej w Więcławicach Starych, która oddalona jest niespełna 500 metrów.
W najbliższym otoczeniu znajdują się również takie udogodnienia jak dobrze wyposażone sklepy spożywcze oraz rozległe tereny idealnie nadające się na długie spacery.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Dla Klientów kredytujących się, pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. 


Żaneta Zawierucha 
Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 280

M3 Nieruchomości 
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-289
Powierzchnia 5 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, rolna
Wymiary działki 21 x 247 x 25 x 261 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice (gw), Zdzięsławice

działka na sprzedaż

Michałowice (gw), Zdzięsławice
  1 200,00 m2 164,17 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice (gw), Michałowice

działka na sprzedaż

Michałowice (gw), Michałowice
  1 200,00 m2 165,83 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem