Działka Sprzedaż, Mogilany, Gaj, 842.00 m2, 209000 zł

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną w malowniczej części miejscowości Gaj przy ul. Widokowej.
Proponowana nieruchomość to działka budowlana o powierzchni 842 m² w kształcie zbliżonym do prostokąta.
Szerokość działki od frontu wynosi około 20 m. głębokość jednego z boków to około 38 m. natomiast drugiego to około 48 m.

Oferta sprzedaży kierowana jest dla tych z Państwa, dla których spokój i kameralna atmosfera miejsca ma szczególne znaczenie.
Doskonałe doświetlenie terenu oraz wspaniały widok na stary drzewostan gwarantuje sielski klimat tego miejsca oraz komfortowe warunki dla budowy wymarzonego domu.
Oferowana nieruchomość jest znakomicie skomunikowana ze względu na szybki dojazd do Zakopianki jak i do miasta Skawina.

Dostępne media:
- woda - w drodze
- prąd - na działce
- gaz - w drodze
- kanalizacja - brak

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - MOGILANY- GAJ

Kilka przydatnych informacji obowiązujących dla opisywanego przeznaczenia terenu:

TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ oznaczone na rysunku planu symbolem MN1, MN2 i MN3.
Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod:
1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

2. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu MN1, MN2 i MN3 pod:
a) utrzymanie i adaptację istniejącej zabudowy zagrodowej i usługowej,
b) lokalizację zabudowy wielorodzinnej do 4 mieszkań, lokalizację zabudowy szeregowej w terenach MN3,
c) lokalizację zabudowy jednorodzinnej z usługami wbudowanymi,
d) lokalizację budynków gospodarczych i garaży,
e) prowadzenie działalności usługowej w zabudowie mieszkaniowej na powierzchni nie przekraczającej 25% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na nieruchomości,
f) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe,
g) obiekty małej architektury i zieleń urządzoną,
h) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

4. W terenach MN1, MN2, MN3 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
b) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych nie może być mniejsza niż:
- 1000 m2 w terenach MN1, 2) 1200 m2 w terenach MN2, zabudowy atrialnej, zagrodowej oraz wolnostojących obiektów usługowych,
c) w terenach MN1, MN2 obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej,
d) obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych,

Droga klasy KDD2 - oznacza odległość budynków: min. 8 m od osi drogi,
Dla nowo realizowanych obiektów położonych w terenach MU1, MU2, obowiązuje zapewnienie przez użytkowników poszczególnych kategorii terenów miejsc postojowych (nie wliczając w to garaży) w granicach działki w ilości:
1) dla zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny.

Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Odległość do centrum Mogilan to zaledwie 4,4 km i zajmuje ok. 5 min jazdy samochodem.

W samym centrum Mogilan pozostaje do Państwa dyspozycji:
- Urząd Gminy
- Przychodnia
- Sklepy
- Szkoła
- Przedszkole
- Kościół
- Odległość od granic Krakowa to około 6 km.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania!

Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.