Działka Sprzedaż, Wieliczka (gw), Chorągwica, 1200.00 m2, 209000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedania Nieruchomość gruntowa 1200m², położona w gminie Wieliczka, w miejscowości Chorągwica.
Grunt usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Działka jest ogrodzona od strony wschodniej, a jej kształt zbliżony jest do trapezu o następujących wymiarach: 31 metrów (front) x 49 metrów x 28,5 metra x 36 metrów. Nieruchomość jest delikatnie pochylona w kierunku zachodnim.

Dostępne media:

Prąd - w drodze
Gaz - na działce
Kanalizacja - na działce
Woda - na działce sąsiedniej

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 26MN.

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:
1. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.
2. Zabudowa zagrodowa.
3. Zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej),
c) zieleń przy obiektach,
d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe,
e) obiekty małej architektury,
f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce,
b) urządzeń sportowych i rekreacyjnych.

Wysokość zabudowy nie może przekraczać:
a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich,
b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
a) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%,
b) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%,
c) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m²,
d) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 m,
e) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe,
f) jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej,
g) kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych.

Świetne położenie Nieruchomości zapewnia sprawny dojazd do Wieliczki- 4 km oraz Krakowa (od granicy dzieli nas tylko 9,5 km).
W odległości kilku kilometrów znajdziemy: szkołę, przedszkola, ośrodek zdrowia, kościół i stacje paliw.
Naprzeciwko działki mieści się się sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy D1, którym dostaniemy się do centrum Wieliczki.
Jest to jedna z niewielu działek pozostałych na sprzedaż w tak dobrej lokalizacji. Idealny zakup dla inwestora/dewelopera.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Aleksandra Solska
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 212

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.