Działka Sprzedaż, Michałowice (gw), Zdzięsławice, 1450.00 m2, 219000 zł

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną przy ulicy Zgody w miejscowości Zdzięsławice w gminie Michałowice. Grunt budowlany o powierzchni 1200 m² kształtem zbliżony do kwadratu o wymiarach 40 m. Nieruchomość od zachodniej strony posiada bezpośredni wjazd na asfaltową drogę gminną.

Dostępne media :

prąd - na działce
woda - na działce
gaz - na działce

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla Gminy Michałowice - Południe oznaczona symbolem P.2MN.12

Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów 2MN ustala się:
1. Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
2. Zabudowę mieszkaniowo - usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie
bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku
3. Zabudowę i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane

Jako przeznaczenie dopuszczalne na określonych w terenach ustala się możliwość lokalizacji:
1. zabudowy usługowej

W terenach 2MN ustala się warunki zagospodarowania terenu :
1. Ustala się wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 30%
2. Ustala się wskaźnik terenu biologicznie czynnego; minimum 60%
3. Ustala się intensywność zabudowy:
a) minimalna intensywność zabudowy - 0,01
b) maksymalna intensywność zabudowy - 0,40
maksymalna intensywność zabudowy przy zabudowie budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi
służącymi produkcji rolnej - 0,70

W terenach 2MN ustala się warunki zabudowy:
1. Dachy dwu i wielospadowe, symetryczne o nachyleniu głównych połaci od 30°-45° z wysuniętym okapem (możliwość wykorzystania poddaszy na cele mieszkaniowe).
2. Wysokość budynków do 10 m dla zabudowy mieszkaniowej, a obiektów garażowych do 6 m.
3. Wyznacza się minimalną ilość miejsc postojowych, realizowanych jako miejsca postojowe naziemne lub miejsca postojowe w garażach dla zapewnienia właściwego funkcjonowania zamierzenia inwestycyjnego w obrębie działki budowlanej należy uwzględnić 2 miejsca postojowe lub jedno miejsce postojowe i garaż jednostanowiskowy lub garaż dwustanowiskowy na 1 lokal mieszkalny.

Działka położona jest w pierwszej linii zabudowy, przy spokojnej i zielonej ulicy z niskim natężeniem ruchu. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna, pomimo tego na nieruchomości odczuwa się ciszę i spokój. Na wschodniej części działki posadzone jest wieloletnie drzewo jabłoni dodające jej uroku. Niepodważalną zaletą tej nieruchomości jest dostępność mediów w niewielkiej odległości.

Lokalizacja działki względem Szkoły Podstawowej w Więcławicach Starych (około 3 km). W tej odległości znajdują się również Kościół oraz sklep spożywczy. Ośrodek zdrowia, apteka oraz przedszkola oddalone są o 6 km. W okolicy zlokalizowana jest Biblioteka Publiczna, szlaki rowerowe oraz wiele terenów zielonych.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Żaneta Zawierucha
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 280

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.