Wieliczka (gw), Janowice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną w malowniczej części miejscowości Janowice gmina Wieliczka.
Grunt budowlany o powierzchni 1381 m2 w kształcie prostokąta położony jest na delikatnie nachylonym terenie z południową ekspozycją. Szerokość działki od frontu to około 48 m, natomiast długość to około 29 m. 
Doskonałe doświetlenie terenu oraz widok na tereny leśne gwarantuje komfortowe warunki do budowy wymarzonego domu.

Dostępne media:
  • Prąd - na działce obok
  • Woda - na działce obok
  • Gaz - na działce obok
Dojazd do prezentowanej nieruchomości odbywa się asfaltową drogą gminną, a następnie kilkanaście metrów drogą dojazdową wewnętrzną, utwardzoną (udziały w drodze).

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowana Przestrzennego Janowice o symbolu MNO- co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem.

Klika istotnych informacji dotyczących prezentowanego terenu:
TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z OGRANICZONYM ROZWOJEM (1MNO –132MNO), położone na terenach osuwisk i terenach zagrożonych występowaniem osuwisk.
1. Podstawowym przeznaczeniem jest pod utrzymanie funkcji mieszkaniowej na warunkach.
2. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń.
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej) pod warunkiem spełnienia wymogów.
b) zabudowy usługowej wolnostojącej na działce z budynkiem mieszkalnym lub funkcji usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny, pod warunkiem spełnienia wymogów.
c) budynków garażowych i gospodarczych, pod warunkiem spełnienia wymogów.
d) obiektów małej architektury.
e) niewydzielonych na rysunku planu dojazdów, dojść do budynków i miejsc postojowych.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) lokalizacja nowych budynków mieszkalnych, usługowych, gospodarczych i garażowych w terenach osuwisk nieaktywnych i okresowo aktywnych jest dopuszczona wyłącznie pod warunkiem wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej potwierdzającej, że projektowana inwestycja nie naruszy zaburzenia równowagi gruntu i nie spowoduje uaktywnienia się osuwiska oraz że dokumentacja ta określi zalecenia dotyczące zabezpieczeń dla projektowanych budynków.
2) dla budynków istniejących w terenach osuwisk aktywnych, okresowo aktywnych i nieaktywnych ustala się:
a) możliwość ich utrzymania, z zaleceniem wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej, która określi potrzebę wykonania zabezpieczeń.
3) dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę i przebudowę przy spełnieniu warunków.
4) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%.
a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70%.
b) w zakresie podziału terenów oraz wysokości zabudowy, geometrii dachu i kolorystyki obiektów, z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego w terenach osuwisk nieaktywnych i okresowo aktywnych oraz wskaźników parkingowych, obowiązują ustalenia planu jak dla terenów MN.

Dla terenów MNO położonych w obrębie terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych:
W działaniach inwestycyjnych w zakresie zagospodarowania poszczególnych terenów MNO należy również uwzględniać indywidualne warunki i ograniczenia, wynikające z położenia terenu objętego inwestycją w strefach bądź obszarach o szczególnych warunkach zagospodarowania.

Znakomita lokalizacja tego miejsca gwarantuje szybki i komfortowy dojazd do centrum Wieliczki, Świątnik Górnych oraz Krakowa zachowując przy tym wszystkie cechy zacisznej enklawy. 

Odległość do centrum Wieliczki to około 6 km i zajmuje około 9 min. jazdy samochodem.
Odległość do centrum Świątnik Górnych to zaledwie 7 km i zajmuje około 11 min. jazdy samochodem.
Odległość do granic Krakowa to zaledwie 14 km i zajmuje około 20 min. jazdy samochodem.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.


Kinga Wiche 
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-212
Powierzchnia 1 381,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 48 x 29 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w drodze
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Lednica Górna

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Lednica Górna
  888,00 m2 140,77 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Podstolice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Podstolice
  1 270,00 m2 98,43 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Janowice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Janowice
  1 253,00 m2 107,74 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Janowice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Janowice
  1 500,00 m2 90,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem