Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową Nieruchomość położoną w miejscowości Dojazdów w gminie Kocmyrzów - Luborzyca. Grunt w całości budowlany o powierzchni 1100 m2  kształtem zbliżony do prostokąta, którego szerokość frontu to około 43 metry, natomiast głębokość to około 27 metrów.

Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej (ulica Galicyjska) za pośrednictwem utwardzonej drogi wewnętrznej.

Dostępne media:
  • woda - w drodze
  • prąd - w drodze
  • gaz - w drodze
  • kanalizacja - miejska
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla Gminy Kocmyrzów - Luborzyca w którym oznaczona jest symbolem 1MN

Przedstawię Państwu kilka przydatnych informacji związanych z obowiązującym planem:

Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:

Przeznaczenie dopuszczalne:
1. Zabudowa usługowa wolnostojąca dla której nie jest wymagane przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko,
2. Usługi zlokalizowane w budynkach mieszkalnych,
3. Miejsca postojowe,
4. Obiekty małej architektury,
5. Garaże, budynki gospodarcze.

W granicach terenów MN1 obowiązuje zakaz lokalizacji:
1. Zabudowy mieszkaniowej w układzie szeregowym,
2. Zabudowy wielorodzinnej,
3. Zabudowy zagrodowej,
4. Obiektów wytwórczości i rzemiosła produkcyjnego.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu: 
1. Intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 1,7,
2. Zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej,
3. Maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - 10 m, budynki gospodarcze i garaże - 7m.

Geometria dachów budynków mieszkalnych - dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45° dopuszcza się – doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, dachy lukarn nie mogą się łączyć – stosowanie naczółków, dla zabudowy usługowej i budynków gospodarczych oraz garaży - dachy dwuspadowe, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich, wielopołaciowych i jednospadowych nie określa się spadku dachów. 

Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:
1. Wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu działki budowlanej,
2. Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej.

Nieruchomość jest wyjątkowa, a to za sprawą pięknego sadu owocowego, który zasadzony jest wzdłuż dłuższego boku działki. Rosną tam drzewa owocowe takie jak czereśnie, jabłka i śliwy. 
Działka przylega bezpośrednio do gruntów, które w najbliższym czasie mogą zostać zabudowane. 

Dodatkową zaletą działki jest jej bliskość do Szkoły Podstawowej oraz przedszkola (niespełna 2,5 km). W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy - około 6 minut spacerem (600 m). W niedalekiej odległości od Nieruchomości znajdują się sklepy spożywcze, restauracje oraz wiele szlaków rowerowych. Dojazd do granicy Krakowa zajmuje zaledwie 5 minut. Grunt jest doskonale ulokowany względem drogi nr. 776, która zapewnia komfort komunikacyjny. 

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Dla Klientów kredytujących się, pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. 


Żaneta Zawierucha 
Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 280

M3 Nieruchomości 
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-245
Powierzchnia 1 100,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 43 x 27 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w drodze
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 600 m
Odl. do sklepu [m] 600 m
Odl. do szkoły [m] 2 500 m
Odl. do przedszkola [m] 2 500 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Baranówka

działka na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Baranówka
  3 400,00 m2 39,71 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Karniów

działka na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Karniów
  2 396,00 m2 65,94 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Krzysztoforzyce

działka na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Krzysztoforzyce
  3 000,00 m2 66,33 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Krzysztoforzyce

działka na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Krzysztoforzyce
  3 000,00 m2 66,33 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem