Igołomia-Wawrzeńczyce, Tropiszów

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Z wielką przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży Nieruchomości gruntowej w Tropiszowie, gmina Igołomia - Wawrzeńczyce.
Całkowity areał działki wynosi 9051 m2. Szerokość gruntu przy jego frontowej granicy to 40 metrów, a jego głębokość to 263 metry. Cechuje go regularny kształt prostokąta i płaska forma ukształtowania terenu.

Dostępne media:
  • woda - brak
  • prąd - jest
  • gaz - jest
  • kanalizacja - brak
Działka ma dostęp do asfaltowej drogi gminnej, która biegnie wzdłuż jej zachodniej granicy.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego sołectw Gminy Igołomia- Wawrzeńczyce, gdzie oznaczona jest symbolem R1.

Najważniejsze informacje z MPZP:

1. Podstawowe przeznaczenie - tereny upraw polowych:
  • grunty rolne;
  • uprawy warzyw, kwiatów;
  • użytki zielone;
  • sady, ogrody.
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
  • zabudowa zagrodowa;
  • zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne;
  • obiekty małej architektury;
  • rowy odprowadzające okresowe wody opadowe; 
  • wody powierzchniowe (naturalne – cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia wodne w korytach cieków wodnych; 
  • terenowe urządzenia rekreacyjne, ścieżki, szlaki turystyczne;
  • dojazdy do pól, drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, trasy rowerowe;
  • sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej; 
  • rowy melioracyjne;
  • całoroczne uprawy warzyw i roślin, również w ogrzewanych obiektach krytych.
3. Warunki zagospodarowania terenu:
  • nie ustala się formy architektonicznej obiektów gospodarczych oraz obiektów i urządzeń związanych z obsługą rolnictwa, warzywnictwem, ogrodnictwem, chowem i hodowlą; należy ją kształtować zgodnie z przeznaczeniem i wymogami konstrukcyjno-funkcjonalnymi prowadzonej działalności;
  • dla budynków mieszkalnych:
a) maksymalna wysokość budynków - 9 metrów;
b) dachy dwu lub wielopołaciowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 30° do 45°;
c) 
dopuszcza się stosowanie dachów płaskich i jednospadowych oraz doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe;
d) nie określa się spadku dachów jednospadowych.

Dużym atutem tej Nieruchomości jest jej położenie. Bliskość drogi krajowej 79 sprawia, że podróż w różne rejony Krakowa staje się łatwiejsza. W 20 minut dojedziemy do węzła S7, 24 minuty zajmuje podróż do Placu Centralnego, a do centrum Krakowa dotrzemy w granicach 45 minut w godzinach szczytu.
Należy mieć na uwadze, że po ukończeniu remontu ulicy Igołomskiej czas podróży we wszystkie te miejsca ulegnie znacznemu skróceniu. Jako, że miejscowość Tropiszów od północnego - zachodu bezpośrednio graniczy z krakowskimi Kościelnikami - istnieje alternatywna trasa do najbardziej wysuniętych na północ rejonów Krakowa, dzięki której unikniemy uciążliwych korków.

Bliskie sąsiedztwo działki to teren jeszcze niezabudowany. Odległość do ogródków działkowych to niemal 90 metrów, a do najbliższego domu mieszkalnego to prawie 100 metrów. Jest to doskonałe miejsca dla osób potrzebujących zarówno przestrzeni jak i dużej dozy prywatności. Niewielki dystans dzieli również działkę z lokalną infrastrukturą oświatową czy usługową. Choć w w miejscowości znajduje się mały sklep spożywczy, to do marketu o szerszym asortymencie dojedziemy samochodem w 5 minut. Tam też znajduje się apteka i przychodnia, a nieopodal usytuowana jest także placówka Poczty Polskiej.
Szkoła Podstawowa i samorządowe przedszkole w Igołomii stanowią względem siebie sąsiedztwo, a od Nieruchomości oddalone są o 4 kilometry.
Aeroklub Krakowski znajdujący się w odległości 700 metrów w linii prostej od działki zapewnia widok na startujące i lądujące awionetki czy szybowce.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.


Karolina Sławek
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 226

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-303
Powierzchnia 9 051,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, rolna
Wymiary działki 40 x 263 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda brak
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki niezabudowane
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 4 000 m
Odl. do przedszkola [m] 4 000 m
Prąd jest
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Igołomia-Wawrzeńczyce, Pobiednik Mały

działka na sprzedaż

Igołomia-Wawrzeńczyce, Pobiednik Mały
  2 418,00 m2 78,16 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Igołomia-Wawrzeńczyce, Pobiednik Mały

działka na sprzedaż

Igołomia-Wawrzeńczyce, Pobiednik Mały
  7 200,00 m2 20,69 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem