Mogilany, Gaj

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną w malowniczej części miejscowości Gaj w gminie Mogilany przy ul. Pod Górą.
Grunt budowlano-leśny o powierzchni 1580 mo nieregularnym kształcie. Część budowlana stanowi około 700 m2 i położona jest na terenie o lekkim nachyleniu z południową ekspozycją.
Pochylenie gruntu sprawia, iż działka jest bardzo atrakcyjna pod względem widokowym oraz doskonale doświetlona.
Teren rolny ze względu na dobrą jakość gleby doskonale nadaje się na uprawę warzyw i owoców - propozycja dla osób ceniących sobie własne plony.

Do nieruchomości dojedziemy drogą gminną utwardzoną o symbolu KDD2 - co oznacza teren dróg i ulic publicznych.

Dostępne media:
  • prąd - w granicy działki 
  • woda - na działce sąsiedniej
  • gaz - w drodze 
Nieruchomość Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - MOGILANY-GAJ o symbolu MU1 - oznacza teren pod zabudowę jednorodzinną i usługową.

Kilka przydatnych informacji obowiązujących dla opisywanego przeznaczenia terenu:

TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I USŁUGOWEJ
Oznaczone na rysunku planu symbolem MU1.
Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod:
1) lokalizacje zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojacym,
2) lokalizacje obiektów usługowych z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła.

Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu MU1 pod:
1) utrzymanie i adaptacje istniejącej zabudowy zagrodowej,
2) lokalizacje zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym,
3) lokalizacje budynków gospodarczych i garaży,
4) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe,
5) obiekty małej architektury i zieleń utwardzona,
6) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

W terenach MU1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
2) minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnie biologicznie czynna,
3) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej,
4) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową mieszkańców, nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane.

W terenach MU1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) budynki mogą być realizowane jako wielo - lub jednofunkcyjne,
2) rzut nowych i rozbudowywanych (nie dotyczy nadbudowy) budynków ma mieć kształt prostokąta lub złożonego z prostokątów; stosunek boków zawierać się powinien w przedziale 1:1,2 do 1:2,5,
3) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno – zagrodowych, gospodarczych związanych z produkcja rolną nie może przekraczać 9,5 m,
4) wysokość podmurówki na terenie płaskim nie może przekraczać 1,2 m; w przypadku spadku terenu – wysokość ta – liczona jako średnią arytmetyczną wysokości odstokowej i przystokowej – nie może przekraczać 1,4 m,
5) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych 35-45 stopni z wysuniętym przed lico budynku okapem.

Informacje dotyczące drogi przylegającej do oferowanej nieruchomości:
Dla nowo realizowanych obiektów położonych w terenach MU1, MU2, obowiązuje zapewnienie przez użytkowników poszczególnych kategorii terenów miejsc postojowych (nie wliczając w to garaży) w granicach działki w ilości:
1) dla zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny.

Odległość do centrum Mogilan to zaledwie 2 km i zajmuje około 4 minuty jazdy samochodem.

W samym centrum Mogilan pozostaje do Państwa dyspozycji:
  • Urząd Gminy
  • Przychodnia
  • Sklepy
  • Szkoła
  • Przedszkole
  • Kościół
  • Odległość od granic Krakowa to około 6 km.
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.


Kinga Wiche 
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-232
Powierzchnia 1 580,00 m²
Przeznaczenie działki rolna, budowlana
Wymiary działki 33 x 39,5 x 21 x 26 x 28 x 23,5 x 22 x 17 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda brak
Dojazd droga szutrowa
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 2 200 m
Odl. do szkoły [m] 2 500 m
Odl. do przedszkola [m] 2 500 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Mogilany, Buków

działka na sprzedaż

Mogilany, Buków
  800,00 m2 161,25 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Mogilany, Chorowice

działka na sprzedaż

Mogilany, Chorowice
  1 289,00 m2 116,37 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Mogilany, Gaj

działka na sprzedaż

Mogilany, Gaj
  4 344,00 m2 41,21 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Mogilany, Gaj

działka na sprzedaż

Mogilany, Gaj
  4 774,00 m2 37,49 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem