Siepraw

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną w samym sercu miejscowości Siepraw przy zbiegu ulicy Św. Anieli Salawy i Zacisze.
Grunt budowlany o powierzchni 1200 m2 kształtem zbliżony jest do prostokąta.
Szerokość działki od frontu to około 23 metry, natomiast długość to około 72 metry.
Do nieruchomości urządzony został wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej o symbolu KDL - co oznacza teren dróg publicznych (drogi lokalne).
Doskonała lokalizacja działki gwarantuje komfortowe warunki do budowy domu oraz możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej.

Dostępne media:
  • prąd - w drodze 
  • woda - w drodze  
  • gaz - w działce
Kilka przydatnych informacji dotyczących opisywanego terenu:

Nieruchomość gruntowa jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Siepraw o symbolu S/ 88MN2 - oznacza teren zabudowy jednorodzinnej  w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych.

Na terenach z przeznaczeniem  S/88MN2 ustala się:

1. Dla budynków mieszkalnych maksymalną wysokość 11 metrów,
a) zasadę, aby dachy obiektów były dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 30º do 45º o nadwieszonych okapach,
b) możliwość doświetlenia dachów lukarnami lub oknami połaciowymi,
c) możliwość przykrycia części budynku (o powierzchni nie większej niż 30m2 ) dachem płaskim, pod warunkiem, iż ta część budynku nie przekroczy wysokości 4 metrów.
d) na dachach płaskich dopuszcza się realizację powierzchni użytkowych (np. tarasy, parkingi lub tereny biologicznie czynne).

2. Na terenach o symbolu S/88MN2 ustala się wskaźnik terenu biologicznie czynnego:
a) w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej, a w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN3 - nie może być mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej.

3. Ustala się wskaźnik powierzchni zabudowy:
a) w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN2) nie może być większy niż 30% powierzchni działki budowlanej.

4. Ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
a) w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN2) minimalny na poziomie 0,10 i maksymalny na poziomie 0,30.

5. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy, dla nowych budynków realizowanych zgodnie z przeznaczeniem podstawowym, w odległości 4 m od linii rozgraniczających drogi.

6. Ustala się zasadę obsługi parkingowej:
Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w obrębie działki o wyłącznej funkcji mieszkaniowej należy zlokalizować minimum 1 stałe miejsca parkingowe lub garażowe na 1 lokal; w sytuacji prowadzenia działalności usługowej w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej dodatkowo należy zabezpieczyć co najmniej 2 dodatkowe miejsca parkingowe na 50m2 usługowej powierzchni użytkowej.

W najbliższym otoczeniu pozostaje do Państwa dyspozycji:
  • Szkoła Podstawowa - oddalona o 2700 m, około 4 min jazdy samochodem.
  • Centrum Medyczn- oddalone o 4 km, około 5 min jazdy samochodem.
  • Sklep spożywczo - przemysłowy ,, EURO''- oddalony o 3400 m.
  • Kościół - oddalony o około 4 km.
  • Przystanek autobusowy - oddalony o około 50 m.
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości. 
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania. 


Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-324
Powierzchnia 1 200,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 23 x 50 x 20,5 x 70 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 3 400 m
Odl. do szkoły [m] 2 700 m
Prąd jest
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem