Wieliczka (gw), Koźmice Małe

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej, położonej w miejscowości Koźmice Małe w gminie Wieliczka.
Nieruchomość o powierzchni 1180m2 o nieregularnym kształcie zbliżonym do kwadratu.
Szerokość frontu to 38 metrów, a głębokość wynosi 37 metrów. Działka położona jest w 2 linii zabudowy i bezpośrednio przylega do asfaltowej drogi gminnej, jednak jej część stanowi wewnętrzną, nieutwardzoną drogę dojazdową.

Dostępne media:
  • woda - na działce
  • gaz - na działce
  • prąd - na działce sąsiedniej
  • kanalizacja - brak 
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Oznaczona jest w nim symbolem 183MN. Poniżej zamieszczam najważniejsze informacje z MPZP:

1. Podstawowe przeznaczenie terenów MN:
  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe,
  • zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu cele usługowe oraz prowadzenie gospodarstwa agroturystycznego,
  • zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej),
c) zieleń przy obiektach,
d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe,
e) obiekty małej architektury,
f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.


Dopuszczalne przeznaczenie terenów MN:
a) zabudowa usługowa wolnostojąca, zlokalizowana na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce,
b) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
c) urządzenia sportowe i rekreacyjne.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
1. Łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania
2. Wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
3. Wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;
4. Powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m2;
5. Szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18m;
6. Dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt 4 i 5, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek;
7. Wysokość zabudowy nie może przekraczać:

a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich,
b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych.

8. Jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej;
9. Kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych.

Nieruchomość od strony wschodniej sąsiaduje z domkami jednorodzinnymi, natomiast tereny północne oraz zachodnie otoczone są lasem (w MPZP tereny te są przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne). Dzięki usytuowaniu w 2 linii zabudowy, działka znajduje się w cichym i spokojnym miejscu.
Najbliższa Szkoła Podstawowa znajduje się w Raciborsku w odległości 1,3 km od posesji.
Do najbliższego sklepu spożywczego dojedziemy w około 3 minuty. Pełna infrastruktura znajduje się w Wieliczce, którą oddziela od działki dystans 5,5 km.
Bardzo dobry dojazd do Krakowa oddalonego jedynie 11km.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.


Aleksandra Solska
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 212

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-317
Powierzchnia 1 180,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 38 x 37 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd droga nieutwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do sklepu [m] 2 100 m
Odl. do szkoły [m] 1 300 m
Odl. do przedszkola [m] 2 000 m
Prąd jest
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Lednica Górna

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Lednica Górna
  888,00 m2 140,77 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Podstolice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Podstolice
  1 270,00 m2 98,43 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Raciborsko

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Raciborsko
  1 154,00 m2 104,42 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Janowice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Janowice
  1 253,00 m2 107,74 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem