Michałowice (gw), Michałowice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną Nieruchomość gruntową położoną w malowniczej miejscowości Michałowice przy ulicy Leśnej.
Grunt
budowlany o powierzchni 700 m2 kształtem zbliżony do prostokąta, którego szerokość frontu wynosi 18 metrów, a głębokość 40 metrów.
Ofertę tą kieruję szczególnie do tych z Państwa, którzy marzą o budowie domu w okolicy pełnej spokoju oraz przyjemnej jednorodzinnej zabudowy.

Dostępne media:
  • prąd - w drodze
  • woda - w drodze
  • gaz - na działce
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla Gminy Michałowice - Zachód na którym oznaczona jest symbolem F.2MN.11

Przedstawiam Państwu kilka przydatnych informacji związanych z obowiązującym planem:

Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów 2MN ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zabudowę mieszkaniowo - usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, udział w powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku.

Jako przeznaczenie dopuszczalne na określonych terenach ustala się możliwość lokalizacji zabudowy usługowej, nie wydzielonych na rysunku planu dróg dojazdowych, wewnętrznych, tras rowerowych i ścieżek pieszych, elementów infrastruktury technicznej. 

W terenach 2MN ustala się warunki zagospodarowania terenu:

1. Ustala się wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 60%,
2. Ustala się wskaźnik powierzchni zabudowy -  maksymalnie 30%,
3. Ustala się intensywność zabudowy:
  • minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
  • maksymalna intensywność zabudowy - 0,40,
4. Dla zapewnienia właściwego funkcjonowania zamierzenia inwestycyjnego w obrębie działki budowlanej należy uwzględnić 2 miejsca postojowe lub jedno miejsce postojowe i garaż jednostanowiskowy lub garaż dwustanowiskowy na 1 lokal mieszkalny.

W terenach 2MN ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:

1. Wysokość budynków: 10 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, budynków garażowych - 6 m.
2. Budynek mieszkalny może mieć jedną kondygnację nadziemną oraz poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, przy czym wysokość ściany kolankowej nie może przekraczać 1,50 m. Jednocześnie dopuszcza się piwnicę jako jedną dodatkową kondygnację o wysokości pomieszczenia do 2,2 m w świetle.
3. Dachy dwu i wielospadowe, symetryczne o nachyleniu głównych połaci od 30°- 45° z wysuniętym okapem (możliwość wykorzystania poddaszy na cele mieszkaniowe).

Michałowice uchodzą za wyjątkową okolicę wśród podkrakowskich miejscowości. Korzystna lokalizacja blisko granic miasta idąca w parze z ciszą u podnóża lasu. W niedalekiej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa w Michałowicach, Biblioteka Publiczna, Urząd Gminy Michałowice oraz Kościół Parafialny ( niespełna 1 km).
W Okolicy dostępne są również Prywatna Szkoła Muzyczna I Stopnia, Ośrodek Jazdy Konnej - Kij Michałowice w ekskluzywnym Hotelu "Szary" oraz wiele wyspecjalizowanych Przedszkoli.
Na terenie Gminy nie brakuje także Restauracji, Kręgielni oraz sklepów spożywczych. 

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Dla Klientów kredytujących się, pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.


Żaneta Zawierucha 
Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 280

M3 Nieruchomości 
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-225
Powierzchnia 700,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 18 x 40 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w drodze
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 600 m
Odl. do szkoły [m] 850 m
Odl. do przedszkola [m] 1 300 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice (gw), Pielgrzymowice

działka na sprzedaż

Michałowice (gw), Pielgrzymowice
  1 063,00 m2 102,54 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice (gw), Masłomiąca

działka na sprzedaż

Michałowice (gw), Masłomiąca
  1 000,00 m2 159,00 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Michałowice (gw), Masłomiąca

działka na sprzedaż

Michałowice (gw), Masłomiąca
  1 300,00 m2 122,31 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem