Opis nieruchomości
Szanowni Państwo, serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży Nieruchomości gruntowej, która znajduje się w Krakowie przy ulicy Glinik. Całkowity areał działki wynosi 1032 m2. Szerokość od frontu mierzy 63 metry, natomiast jej głębokość wynosi 16 metrów. Działka jest płaska i posiada kształt regularnego prostokąta.
Dostępne media:
- woda - na działce;
- gaz - na działce obok;
- kanalizacja - na działce;
- prąd - na działce.
Działka objęta jest decyzją o ustaleniu warunków zabudowy, która umożliwia zabudowę jednorodzinną z usługami w parterze.
Informacje wynikające z wyżej wspomnianej decyzji WZ:
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 22 metry;
- wskaźnik zabudowy powierzchni przeznaczonej do zainwestowania- 10%- 12%;
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%;
- maksymalna szerokość elewacji - 12 metrów z tolerancją 20%;
- maksymalna wysokość kalenicy - 9 metrów z tolerancją 0,5 metra;
- dach dwuspadowy lub wielospadowy;
- kąt nachylenia dachu - 15o do 45o;
- dopuszczalne doświetlenie poprzez:
b) lukarny;
c) facjaty;
- szerokość okien połaciowych, lukarn i facjat nie może przekraczać 50% szerokości elewacji frontu.
W najbliższej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna. Około 800 metrów stąd położony jest Park Wadów z Dworem Badenich. Nieopodal, bo niespełna 3,5 kilometra od prezentowanej Nieruchomości znajduje się ośrodek jeździecki Zordina.
W odległości 30 metrów znajduje się przystanek autobusowy Wadów Glinik, skąd odjeżdżają autobusy w kierunku Alei Przyjaźni czy Ruszczy. Podróż do centrum Nowej Huty zajmuje około 15 minut samochodem, natomiast do centrum Krakowa dojedziemy w niespełna pół godziny.
W odległości kilometra znajduje się Szkoła Podstawowa i przedszkole, a także placówka Poczty Polskiej.
W podobnej odległości dostępne są również dwa małe sklepy spożywcze, a także niewielki kościół. 500 metrów dalej zlokalizowany jest przystanek kolejowy "Kraków Nowa Huta", skąd dostaniemy się nie tylko do stacji Kraków Główny, ale także do Tarnowa, Rzeszowa czy Katowic.
Ze względu na odległość ok. 300 metrów od Zakładu Karnego, dla oferty nie zostały wykonane zdjęcia z lotu ptaka.
Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.
Karolina Sławek
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 226
M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 67
31-621 Kraków
