Świątniki Górne (gw), Olszowice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży Nieruchomości zlokalizowanej w miejscowości Olszowice przy ul. Do Dworu.
Prezentowany grunt to działka budowlano-rolna o powierzchni 2306 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach około 14 m x 145 m.

Pochyłe ukształtowanie części terenu z pewnością docenią dzieci, gdyż w zimie mają zapewnioną prywatną górkę do szalonych zjazdów na sankach :)
Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej oznaczonej przez Gminę jako KDL - co oznacza drogę publiczną powiatową, gminną -lokalną.

Dostępne media:
- prąd -w granicy działki 
- woda - w drodze
- gaz - w drodze
- kanalizacja - brak

Teren budowlany MN licząc od frontu działki wynosi około 51 m w głąb nieruchomości.
Teren działki objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o przeznaczeniu MN- co oznacza teren przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne, RM - oznacza tereny zabudowy zagrodowej, ZLO- oznacza tereny leśne oraz US- czyli tereny usług sportu i rekreacji.

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:
1)
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi.
2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1 oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego;
3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej)
c) zieleń przy obiektach,
d) obiekty małej architektury,
e) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.
4. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce.

1. Wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej oznaczone symbolem RM.
2. Podstawowym przeznaczeniem terenów RM jest: zabudowa zagrodowa i siedliskowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych do 10 jednostek DJP.
3. Dopuszcza się:
a) lokalizację budynków garażowych i gospodarczych.
b) lokalizację magazynów, szklarni, wiat, zadaszeń.
c) lokalizację budynków gospodarstw rolnych.
d) uprawy rolne, sady i ogrody przydomowe.
4 Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,80
b) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
c) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%;
d) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40%;

1. Wyznacza się tereny usług sportu i rekreacji oznaczone symbolem 1US – 23US.
2. Podstawowym przeznaczeniem terenów są:
a) budowle sportowe i rekreacyjne wraz z zapleczem administracyjno - socjalnym;
b) budynki kultury fizycznej wraz z zapleczem administracyjno - socjalnym;
c) urządzenia sportowe i rekreacyjne
3. Dopuszcza się:
a) lokalizację usług towarzyszących przeznaczeniu podstawowemu takich jak gastronomia, handel;
b) na terenach przybrzeżnych rzek i potoków wprowadzanie urządzeń tzw. rekreacji zielonej w tym: kąpieliska, plaże naturalne i urządzone, kempingi,
c) lokalizację budynków garażowych i gospodarczych.
4. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,2;
b) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
c) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%;
d) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 20%;
e) maksymalna wysokość zabudowy dla obiektów budowlanych do 10 m za wyjątkiem obiektów małej architektury, urządzeń reklamowych oraz budynków garażowych i gospodarczych dla których ustala się maksymalną wysokość 6m,

1. Podstawowym przeznaczeniem terenów ZL są lasy.
a) Dopuszcza się obiekty związane z gospodarką leśną, w tym: parkingi leśne i urządzenia turystyczne, oraz ciągi piesze, ścieżki i szlaki rowerowe po istniejących drogach leśnych.
b) Zakazuje się lokalizacji nowej zabudowy z wyjątkiem budynków i budowli związanych z gospodarką leśną.
c) Dla terenów z ograniczeniami w zabudowie znajdujących się w obszarach zagrożonych wystąpieniem ruchów masowych ziemi oznaczonych symbolem ZL/O obowiązują ustalenia § 13 ust. 1 pkt. 1. 

Nieruchomość położona jest na wspaniale doświetlonym stoku w otoczeniu zieleni oraz domów jednorodzinnych.
Niewątpliwie największym atutem tego miejsca jest atrakcyjny widok rozciągający się z okien wymarzonego domu. 

Zaletą opisywanego gruntu jest też jego położenie z uwzględnieniem znakomitej komunikacji z centrum Świątnik Górnych jak i Krakowa oraz Myślenic zachowując przy tym wszystkie atuty zacisznej enklawy.

 W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- Szkoła - 550 m (2 min jazdy samochodem)
- Sklep - 100 m 
- Kościół - 300 m (1 min jazdy samochodem)

W centrum Świątnik Górnych oddalonych od nieruchomości o około 3 km ( 4 min. jazdy samochodem ) mają Państwo do dyspozycji:
- Zespół szkół 
- Szkołę muzyczną I stopnia 
- Urząd Gminy 
- Sklepy
- Przychodnie lekarską
- Urząd Pocztowy 
- Komisariat Policji 
- Parking miejski
- Bankomaty
- Apteka
- Kościół 
- OSP i wiele innych udogodnień. 

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.


Kinga Wiche
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-161
Powierzchnia 2 306,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, leśna, mieszkaniowa, usługowa
Wymiary działki 14 m x 145 m m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 550 m
Prąd na działce
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem