Działka Sprzedaż, Kocmyrzów-Luborzyca, Baranówka, 3400.00 m2, 135000 zł

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Baranówka. Powierzchnia działki wynosi 34 ary.
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 50 m szerokości frontu x 60 m długości.
Dostępne media to: prąd (po drugiej stronie ulicy gminnej) i gaz (w drodze gminnej).

Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość został ustalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Dla oznaczenia RM ustala się TERENY ZABUDOWY ZAGRODOWEJ stanowiące obszar około 2080 m².

Przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa związana z produkcją rolniczą, przechowalnictwem i przetwórstwem rolno-spożywczym.

Przeznaczenie dopuszczalne dotyczy:

1) jednorodzinne domy mieszkalne w ramach zabudowy zagrodowej;
2) budynki i urządzenia usług agroturystycznych.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

1) intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 3,8;
2) maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - 12 m, budynków gospodarczych i garaży - 7 m; ustalenie nie dotyczy obiektów związanych z produkcją rolną, przechowalnictwem, przetwórstwem rolno-spożywczym oraz dla garaży na sprzęt rolniczy;

Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:

a) powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75% terenu inwestycji;
b) powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20% terenu inwestycji.

Nakazuje się sposób zagospodarowania terenu zapewniający możliwość gromadzenia odpadów przed ich wywozem, z zabezpieczeniem przed zanieczyszczeniem wód i gruntu. Ścieki technologiczne przed ich zrzutem do odbiorników muszą spełniać warunki określone przepisami odrębnymi.

Oznaczenie R - TERENY ROLNE (obszar objęty symbolem stanowi powierzchnię około 1396 m²):

Przeznaczenie podstawowe:

1) grunty rolne;
2) użytki zielone, sady, ogrody.

Przeznaczenie dopuszczalne:

1) dojazdy, trasy piesze i rowerowe;
2) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
3) drogi, obiekty i urządzenia komunikacyjne.

Do działki prowadzi gminna droga asfaltowa. Dojazd do granic Krakowa zajmuje około 8 min.
Do miejscowości dojechać można komunikacją miejską - linia: 202, 222, 232. Grunt położony jest 1,1 km od stacji PKP Baranówka.
W miejscowości znajdują się 2 sklepy spożywcze. Najbliższy znajduje się 2 km od działki.

W odległości około 1,6 km znajduje się Zabytkowy Dwór otoczony parkiem, należący do majątku hrabiego Wielopolskiego. Podczas II wojny światowej majątkiem w Baranówce zarządzała Maria Kozłowska (siostra właściciela). Po wojnie majątek został rozparcelowany, a dworek zamieniono na magazyn narzędzi rolniczych.
Szkoła podstawowa znajduje się około 2,3 km od nieruchomości. Ponadto w odległości 2,6 km znajduje się kościół (5 min samochodem). Dystans 2,2 km dzieli nas od placu zabaw. W odległości 2,4 km zlokalizowany jest punkt stomatologiczny. Aktywności fizycznej sprzyja również bliskie położenie Centrum Kultury i Promocji w Kocmyrzowie i Luborzycy - 1,9 km. Nieruchomość znajduje się w okolicy nowych zabudowań jednorodzinnych.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Aleksandra Solska
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 212

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.