Mogilany, Buków

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną w malowniczej części gminy Mogilany w miejscowości Buków.
Oferta sprzedaży kierowana jest dla wszystkich tych z Państwa dla których piękna panorama z okien wymarzonego domu ma szczególne znaczenie. 
Prezentowana Nieruchomość to działka budowlana o powierzchni 800 m2 , położona jest na płaskim wzniesieniu z nachyleniem terenu od frontu działki.
Tak ukształtowany teren umożliwia posadowienie garażu na poziomie podpiwniczenia budynku z bezpośrednim wjazdem z drogi.

Dostępne media:
- prąd- na działce 
- woda- na działce
- gaz- w drodze
- kanalizacja- brak

Działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej asfaltowej o oznaczeniu KDD1.

Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - MOGILANY - BUKÓW.  
Nieruchomość posiada oznaczenie MU2 - co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Kilka przydatnych informacji obowiązujących dla opisywanego przeznaczenia terenu:

TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I USŁUGOWEJ
oznaczone na rysunku planu symbolem MU2.
Ustala sie podstawowe przeznaczenie terenu pod:

1) lokalizacje zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojacym,
2) lokalizacje obiektów usługowych z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła.

3. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu MU2 pod:
1) utrzymanie i adaptacje istniejącej zabudowy zagrodowej,
2) lokalizacje zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym,
3) lokalizacje budynków użyteczności publicznej,
4) lokalizacje budynków gospodarczych i garaży,
5) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe,
6) obiekty małej architektury i zieleń utwardzona,
7) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

W terenach MU2 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
2) minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnie biologicznie czynna,
3) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej,
4) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową mieszkańców, nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane.

Dodatkowo w terenach MU2 ustala się zasady kształtowania zabudowy jak dla terenów MU1 określone w § 36 MPZP.
W terenach MU1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) budynki mogą być realizowane jako wielo - lub jednofunkcyjne,
2) rzut nowych i rozbudowywanych (nie dotyczy nadbudowy) budynków ma mieć kształt prostokąta lub złożonego z prostokątów; stosunek boków zawierać się powinien w przedziale 1 : 1,2 do 1 : 2,5,
3) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno – zagrodowych, gospodarczych związanych z produkcja rolną nie może przekraczać 9,5 m,
4) wysokość podmurówki na terenie płaskim nie może przekraczać 1,2 m; w przypadku spadku terenu – wysokość ta – liczona jako średnią arytmetyczną wysokości odstokowej i przystokowej – nie może przekraczac 1,4 m,
5) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych 35-45 stopni z wysuniętym przed lico budynku okapem,

Informacje dotyczące drogi przylegającej do oferowanej nieruchomości:

Droga klasy KDD1 – oznacza odległość budynków: min. 10 m od osi drogi, Dla nowo realizowanych obiektów położonych w terenach MU1, MU2,  obowiązuje zapewnienie przez użytkowników poszczególnych kategorii terenów miejsc postojowych (nie wliczając w to garaży) w granicach działki w ilości:
1) dla zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny,

Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
W odległości około 400 m znajduje się Szkoła Podstawowa.
W odległości około 280 m znajduje się Sklep Spożywczy.
Najbliższy przystanek autobusowy jest oddalony od  działki o około 400 m.

W pobliskich Mogilanach około 3 min jazdy samochodem macie Państwo do dyspozycji:
- Urząd Gminy
- Przychodnię 
- Sklepy
- Szkołę 
- Przedszkole
- Kościół  

 Odległość od granic Krakowa to około 9 km.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

Kinga Wiche 

Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-124
Powierzchnia 800,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 16 m x 47.5 m m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 280 m
Odl. do szkoły [m] 400 m
Prąd na działce
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Mogilany, Chorowice

działka na sprzedaż

Mogilany, Chorowice
  1 289,00 m2 116,37 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Mogilany, Gaj

działka na sprzedaż

Mogilany, Gaj
  1 580,00 m2 100,63 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem