Wieliczka (gw), Podstolice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną w malowniczej części miejscowości Podstolice, gmina Wieliczka.
Grunt budowlany  o powierzchni 1000 m2 w kształcie prostokąta położony jest na delikatnym wzniesieniu z południowo - wschodnią ekspozycją.
Szerokość działki od frontu to około 48 metrów, natomiast długość to około 21 metrów.

Doskonałe doświetlenie terenu, a także wspaniały widok na tereny leśne gwarantuje komfortowe warunki do budowy wymarzonego domu.
Walory przyrody - bezcenne.

Dostępne media:
  • Prąd - na działce obok
  • Woda - w drodze gminnej
  • Gaz - na działce obok
Do Nieruchomości dojedziemy drogą gminną szutrową o symbolu KDD, a następnie kilkadziesiąt metrów drogą dojazdową wewnętrzną (udziały w drodze).

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Wieliczka obszar C Podstolice o symbolu MN - co oznacza tereny przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne.

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi,
2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego,
3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej),
c) zieleń przy obiektach.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce,
b) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
c) urządzeń sportowych i rekreacyjnych.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
a) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce – w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania – stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego,
b) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%,
c) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%,
d) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m2,
e) szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 m,
f) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek.

Wysokość zabudowy nie może przekraczać:
a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich,
b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych,
c) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚, z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej,
d) dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚
 z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35° oraz o innej formie i kształcie dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu,
e) jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej,
f) dopuszcza się stosowanie innego pokrycia w przypadku pokrycia budynku dachem o spadkach poniżej 35°.

W samym centrum Wieliczki  pozostaje do Państwa dyspozycji:
  • Urząd Gminy
  • Przychodnia
  • Sklepy
  • Szkoły
  • Przedszkola
  • Kościół
Odległość od centrum Krakowa to około 16 km.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Dla Klientów kredytujących się, pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.


Kinga Wiche 
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 177

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-239
Powierzchnia 1 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 48 x 21 x 48 x 20 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd droga szutrowa
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 100 m
Odl. do sklepu [m] 800 m
Odl. do szkoły [m] 1 100 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Lednica Górna

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Lednica Górna
  888,00 m2 140,77 zł/m2
rezerwacja
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Podstolice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Podstolice
  1 100,00 m2 86,36 zł/m2
rezerwacja
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Podstolice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Podstolice
  1 100,00 m2 110,00 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Podstolice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Podstolice
  1 270,00 m2 98,43 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem