Gołcza, Laski Dworskie

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową Nieruchomość położoną w malowniczej okolicy gminy Gołcza w miejscowości Laski Dworskie oddalonej o 20 kilometrów od granicy miasta Krakowa. Grunt o powierzchni 1800 m2 kształtem zbliżony do prostokąta, którego szerokość frontu wynosi 24 metry, natomiast długość to 76 metrów.  Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. 

Dostępne media :
  • woda - w drodze
  • prąd - w drodze
  • gaz - w drodze
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona jest symbolem J-13MM2

Przedstawię Państwu kilka przydatnych informacji związanych z obowiązującym planem:

Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej MM2. Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługową i nieuciążliwą produkcją.
Przeznaczenie -  dopuszczalne zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, samodzielne budynki usługowe lub nieuciążliwej produkcji, zabudowa usługowa i zamieszkania zbiorowego służąca obsłudze turystyki wiejskiej.
Przeznaczenie -  towarzyszące zieleń urządzona, drogi dojazdowe, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze, miejsca postojowe, obiekty małej architektury.

W granicach terenów MM2 obowiązuje zakaz realizacji zabudowy szeregowej,  otwartych placów składowych o powierzchni powyżej 500m2 tymczasowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem zaplecza budowy.

W terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 2MN ustala się następujące warunki zabudowy :
1. Maksymalna wysokość budynków – 9, 0 m, budynki gospodarcze – 6 m,
2. Dachy dwu lub wielospadowe oraz czterospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 37° do 45° kalenica powinna być równoległa do dłuższego boku budynku, dach z wyraźnie zaakcentowaną linią okapu, długość kalenicy w przypadku dachów wielospadowych nie powinna być mniejsza niż 1/3 długości całego dachu, stosowanie naczółków, doświetlenia poprzez okna połaciowe i lukarny.
Do pokrycia dachów poleca się elementy o drobnej fakturze w barwach ciemnych brązu i szarości oraz stosowanie horyzontalnych podziałów na linii okapu oraz cokołu, np. poprzez zróżnicowanie kolorystyki i faktur, otwory okienne prostokątne o pionowej artykulacji, w kompozycji szczytu należy zachować symetrię rozmieszczenia otworów.

W terenach MM2 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
1. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:
  • maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć dla terenów MM2 – 40% terenu inwestycji,
  • wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż dla terenów MM2 - 45% terenu inwestycji.
2. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy terenu inwestycji dla MM2 – 1,5,
3. Dla terenów MM2 ustala się dwa miejsca parkingowe na jeden budynek mieszkalny. 

Urok Gruntu tkwi w otoczeniu pełnym zieleni. Droga dojazdowa, która prowadzi do Nieruchomości biegnie przez malownicze tereny zalesione. Najbliższe otoczenie stanowią działki o podobnym areale, które w najbliższym czasie również mogą zostać zabudowane. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio na granicy Dłubińskiego Parku Krajobrazowego. Okolica znana jest z licznych zabytków owitych pięknymi historiami. Pobliskie tereny idealnie nadają się na długie spacery.

Lokalizacja względem Szkoły Podstawowej w Wysocicach to około 4 km. W podobnej odległości znajduje się również kościół, a od sklepu dzieli grunt jedynie 2 km. Dystans do Urzędu Gminy Gołcza to około 10 km. Odległość do Drogi Ekspresowej S7 to 3,5 km.  

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Dla Klientów kredytujących się, pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. 


Żaneta Zawierucha 
Specjalista ds. Nieruchomości 
500 732 280

M3 Nieruchomości 
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-248
Powierzchnia 1 800,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 24 x 76 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w drodze
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 500 m
Odl. do sklepu [m] 1 500 m
Odl. do szkoły [m] 4 000 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Gołcza, Laski Dworskie

działka na sprzedaż

Gołcza, Laski Dworskie
  1 800,00 m2 63,33 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem