Cena
1 090 000 zł
cena za m2
181,67 zł/m²
Powierzchnia
6 000,00 m²
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową w miejscowości Węgrzce, położoną bezpośrednio przy granicy miasta Kraków. Grunt budowlany o areale 6000 m2 w kształcie prostokąta. Szerokość frontu działki to około 27 m, a długość działki to około 224 m. Nieruchomość od południa graniczy z szutrową drogą gminną. W niedalekim otoczeniu prowadzona jest inwestycja Obwodnicy Krakowa, co jest dodatkowym atutem szczególnie dla tych z Państwa, którzy cenią sobie szybki dojazd do dowolnej części Krakowa.Dostępne media:
- prąd - do 100 m
- woda - powyżej 100 m
- gaz - powyżej 100 m
Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla Gminy Zielonki oznaczona symbolem 27.MN.1
Podstawowe przeznaczenie dla terenu oznaczonego symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Jako przeznaczenie dopuszczalne dla wymienionych terenów ustala się możliwość lokalizacji :
- Pojedynczych obiektów i urządzeń usług budowanych lub wolnostojących na wydzielonych działkach, przy zachowaniu zasady braku uciążliwości wprowadzonego programu,
- Wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji,
- Urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanej z zagospodarowaniem terenu,
- Dojść i dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych oraz parkingów,
- Komponowanej zieleni ogrodów przydomowych.
Jako zasady zagospodarowania terenu i warunki zabudowy ustala się :
- Wskaźnik zabudowy terenu do 40%,
- Szczególny obowiązek utrzymania do 60% powierzchni terenu inwestycji jako biologicznie czynnej,
- W obrębie działki należy uwzględnić 2 stałe miejsca parkingowe,
- Dach - czterospadowy lub dwu spadowy, symetryczny o nachyleniu połaci głównych 30°- 45°
Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
Żaneta Zawierucha
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 280
M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M3N-GS-185
Powierzchnia
6 000,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
27m x 227 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
jest
Woda
powyżej 100m
Dojazd
droga szutrowa
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
250 m
Odl. do sklepu [m]
400 m
Odl. do szkoły [m]
1 500 m
Odl. do przedszkola [m]
3 000 m
Prąd
jest
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)