Kocmyrzów-Luborzyca, Baranówka

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu Nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Baranówka (Gmina Kocmyrzów- Luborzyca) o areale 900 m2 . Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 22,5 m szerokości na 40 m długości. 
Nieruchomość znajduje się w okolicy nowych zabudowań jednorodzinnych. Do gruntu prowadzi gminna droga asfaltowa

Dostępne media (znajdujące się w drodze gminnej) to:
* prąd,
* gaz. 


Grunt położony jest na obszarze, w którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Dla oznaczenia MU2 obowiązują tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej dla, których ustala się:

1. Przeznaczenie podstawowe  - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

2. Przeznaczenie dopuszczalne:

*zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
* zabudowa usługowa/ zabudowa związana z wytwórczością i rzemiosłem;
* usługi publiczne.


3. Przeznaczenie towarzyszące:

* zieleń urządzona/ o charakterze izolacyjnym;
* dojazdy ( w tym ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze);
* miejsca postojowe; garaże;
* obiekty małej architektury;
* terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;
* budynki gospodarcze.


4. Warunki zagospodarowania terenu:
  • intensywność zabudowy wynosi: min. 0,05, maks. 2,5;
  • maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego wynosi od 4 do 12 m, budynków gospodarczych i garaży - 7 m;
5. Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego: 

a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65%
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30%.

6. Geometria dachów budynków mieszkaniowo-usługowych i mieszkaniowych - dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45°. Pokrycia dachowe mogą być w odcieniach ciemnych barw: czerwieni, zieleni, brązu, szarości, czerni -  preferowane dachówki, dopuszcza się inne materiały i elementy o fakturze dachówek.

Ponadto kolorystyka budynków - elewacje w kolorach jasnych, z dopuszczeniem takich materiałów jak: kamień, cegła, drewno lub im podobnych.


Samochodem dojazd do granic Krakowa zajmuje około 8 min. Do miejscowości dojechać można komunikacją miejską - linia: 202, 222, 232. Grunt położony jest 1,1 km od stacji PKP Baranówka.

W miejscowości znajdują się 2 sklepy spożywcze. Najbliższy znajduje się 2 km od działki.
W odległości około 1,6 km znajduje się zabytkowy dwór otoczony parkiem, należący  do majątku hrabiego Wielopolskiego. Podczas II wojny światowej majątkiem w Baranówce zarządzała Maria Kozłowska (siostra właściciela). Po wojnie majątek został rozparcelowany, a dworek zamieniono na magazyn narzędzi rolniczych.

Szkoła podstawowa znajduje się około 2,3 km od nieruchomości. Ponadto w odległości 2,6 km znajduje się kościół (5 min samochodem). Dystans 2,2 km dzieli nas od placu zabaw. W odległości 2,4 km zlokalizowany jest punkt stomatologiczny. Aktywności fizycznej sprzyja również bliskie położenie Centrum Kultury i Promocji w Kocmyrzowie i Luborzycy - 1,9 km.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości. 


Zapraszam do kontaktu i na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.


Aleksandra Solska
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 212

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-105
Powierzchnia 900,00 m²
Przeznaczenie działki usługowa, mieszkaniowa, budowlana
Wymiary działki 22,5 X 40 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda brak
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 2 100 m
Odl. do sklepu [m] 2 000 m
Odl. do szkoły [m] 2 300 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Pietrzejowice

działka na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Pietrzejowice
  1 249,00 m2 79,26 zł/m2
rezerwacja
video
działka na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Baranówka

działka na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Baranówka
  900,00 m2 115,56 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Baranówka

działka na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Baranówka
  3 400,00 m2 39,71 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Czulice

działka na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Czulice
  1 181,00 m2 88,91 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem