Wieliczka (gw), Raciborsko

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Prezentuję Państwu piękną działkę rolno-budowlaną położoną w spokojnej okolicy w Raciborsku (gmina Wieliczka) o powierzchni całkowitej 28 arów (działka do podziału geodezyjnego). Około 10 arów gruntu stanowi część budowlaną, pozostałe 18 arów stanowi las o nieregularnym kształcie.
Nieruchomość w kształcie prostokąta o wymiarach 25 metrów (front) x 38 metrów i powierzchni około 28 arów.
Do działki prowadzi droga szutrowa, teren jest pochyły.

Dostępne media:
  • prąd - w drodze asfaltowej
  • gaz - 36 m od działki
  • woda - w drodze asfaltowej
  • kanalizacja -brak
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej i bliźniaczej.

Dodatkowe informacje wynikające z MPZP to:

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe
zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu na cele usługowe oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego;
- zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej),
c) zieleń przy obiektach,
d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe
e) obiekty małej architektury,
f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.

Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa usługowa wolnostojąca, zlokalizowana na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce;
b) urządzenia sportowe i rekreacyjne.

Określa się zakres usług z zachowaniem warunku, aby uciążliwość wynikająca z działalności obiektów i urządzeń usługowych, nie wykraczała poza granice terenu, do którego prowadzący działalność ma tytuł prawny, a emisje nie powodowały przekroczenia obowiązujących standardów jakości środowiska.

Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚ , z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej. Jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę o kolorystyce ciemnej. Kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych.

Ustala się następujące sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy terenów:
- łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;
- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%, a wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%

Wysokość zabudowy nie może przekraczać:
a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich,
b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych

Cisza, spokój, świeże powietrze oraz dostęp do własnego lasu są wielką zaletą owej lokalizacji. To właśnie tutaj znajdą Państwo chwilę wytchnienia i nabiorą sił na kolejne dni. Obecnie działka jest niezabudowana, dzięki czemu daje Państwu nieograniczone możliwości aranżacyjne.

Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 800 metrów, dodatkowym atutem jest zlokalizowany nieopodal dobrze zaopatrzony sklep spożywczy (1,2 km).
W sąsiedztwie znajdują się dwie szkoły podstawowe. Jedna w Raciborsku (2,8 km) oraz w Gorzkowie (2,2 km). 

Bardzo dobry dojazd do Wieliczki (7,7 km) oraz do granic Krakowa (12,9 km).

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.


Aleksandra Solska 
Specjalista ds. Nieruchomości
500 732 212

M3 Nieruchomości
os. Bohaterów Września 76
31-621 Kraków

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M3N-GS-184
Powierzchnia 2 800,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, rolna
Wymiary działki 38 m x 25 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga nieutwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 800 m
Odl. do sklepu [m] 1 200 m
Odl. do szkoły [m] 2 800 m
Prąd jest
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Lednica Górna

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Lednica Górna
  888,00 m2 140,77 zł/m2
rezerwacja
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Podstolice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Podstolice
  1 100,00 m2 86,36 zł/m2
rezerwacja
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Podstolice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Podstolice
  1 100,00 m2 110,00 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wieliczka (gw), Podstolice

działka na sprzedaż

Wieliczka (gw), Podstolice
  1 270,00 m2 98,43 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem